一、回迁安置房能不能卖掉
回迁安置房在一定条件下可以卖掉。一般来说，取得不动产权证书满一定年限后，通常为 5 年，经相关部门批准可以上市交易，此时可以进行售卖。如果未达到规定年限，通常是不允许直接出售的，因为此类房屋在产权性质等方面可能存在限制，直接出售可能会违反相关规定，导致交易无效甚至面临法律风险。同时，不同地区对于回迁安置房出售的政策规定可能会有所差异，需要根据当地具体的法律法规和政策来确定是否可以出售以及相关的手续和程序。
二、动迁安置房可以贷款吗交易
动迁安置房一般是可以贷款交易的，但存在一定的限制和条件。
1. 部分动迁安置房满一定年限后可以办理房产证，具备合法的产权证明，此时可以向银行申请贷款进行交易。一般来说，各地规定的满证年限有所不同，通常在 3 到 5 年左右。
2. 由于动迁安置房的特殊性，其交易可能需要经过相关动迁部门的批准和备案。交易双方需要按照规定办理手续，确保交易的合法性和合规性。
3. 银行在审批动迁安置房贷款时，会对房屋的性质、产权状况、借款人的信用等进行严格审查。相比普通商品房，动迁安置房的贷款审批可能更为严格，贷款额度和利率也可能会有所差异。
总之，动迁安置房可以贷款交易，但需要满足一定的条件和办理相应的手续，借款人应提前了解相关规定，做好准备。
三、回迁安置房可以办房产证吗现在
回迁安置房在符合一定条件下是可以办理房产证的。一般来说，若回迁安置房已完成相关的竣工验收，且开发商已办理了初始登记等手续，购房者便可以向不动产登记部门申请办理房产证。但实践中，可能存在一些开发商因资金等问题未及时办理相关手续的情况，导致回迁户办理房产证存在一定困难。购房者应督促开发商尽快完成各项手续，同时自身也需了解办理房产证的具体流程和要求，积极配合相关部门工作，以顺利取得房产证。
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