一、离婚房产证没下来怎么过户给对方
在离婚时，若房产证尚未下来，通常无法直接办理过户手续。
首先，可在离婚协议中明确约定该房产的归属及后续过户事宜等相关内容，协议需经过双方签字确认，并在婚姻登记机关备案。
其次，待房产证办理下来后，双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续。办理时需提供离婚协议、身份证明、不动产登记申请表等相关材料。不动产登记部门会根据双方的约定及相关法律规定进行审核，如审核通过，则会办理过户登记，将房产过户至对方名下。
如果在办理过户过程中遇到问题，比如一方不配合或存在其他争议，另一方可以通过诉讼的方式解决。在诉讼中，法院会根据离婚协议的约定及法律规定作出判决，强制要求对方配合办理过户手续。
总之，离婚房产证未下来时，通过签订离婚协议明确约定及后续依法办理等方式，可实现房产的过户给对方。
二、离婚协议房产归一方所有但未办过户怎么办
若离婚协议中约定房产归一方所有但未办理过户，在法律上该方虽对房产享有所有权，但未完成过户手续可能会引发一些潜在问题。首先，未过户的房产在法律上仍可能被视为夫妻共同财产，若一方对外负有债务，该房产可能会被债权人申请查封或执行。其次，若日后房屋出售等交易行为，未过户可能导致交易手续无法顺利办理，增加交易成本和风险。第三，若对方反悔，主张对房产的所有权，可能会引发纠纷，需通过诉讼等方式来确认房产的归属。
在这种情况下，享有房产所有权的一方应尽快督促对方配合办理过户手续，若对方拒绝配合，可通过法律途径要求其履行过户义务。同时，保留好离婚协议等相关证据，以证明自己对房产的所有权。总之，未办理过户的离婚协议房产存在一定风险，应及时处理以避免后续不必要的麻烦。
三、房产证没办就离婚了怎么办理房产证过户
在房产证未办理就离婚的情况下办理房产证过户，通常需以下步骤。首先，双方应先达成关于房产归属及过户的协议，明确房产由哪一方所有以及过户的具体事宜等。然后，持离婚协议、离婚证、身份证、户口本等相关证件，以及房产的相关资料（如购房合同等），到房产所在地的不动产登记部门申请办理过户手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，会进行产权变更登记并颁发新的房产证。在此过程中，可能需要缴纳相应的税费等费用。如果在办理过户过程中遇到纠纷或问题，双方可以通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法进行裁决。总之，办理房产证过户需要双方配合，按照法定程序进行，以确保过户的合法性和有效性。
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来源：临律-房产证没办就离婚了怎么办理房产证过户，房产证没办好离婚怎么办