一、城市自建房需要什么手续
城市自建房通常需要以下手续：
1. 规划许可：需向城市规划部门申请规划许可证，确保建房符合城市规划要求，包括建筑的位置、面积、高度等方面。这能保证建房的合法性和合理性，避免后续出现违规拆除等问题。
2. 用地审批：取得土地使用相关审批手续，明确土地的用途、使用权等。一般需提供土地证明、相关申请材料等，以合法使用土地进行建房。
3. 施工许可：在开始施工前，要向建设主管部门申请施工许可证。这要求施工单位具备相应资质，施工过程要符合建筑施工规范和安全标准，保障施工质量和安全。
4. 竣工验收：建房完成后，需进行竣工验收，由相关部门对房屋的建设质量、规划合规性等进行检查和评估，合格后颁发竣工验收合格证书，房屋方可正式投入使用。
二、自建房变更户主需要什么手续
自建房变更户主通常需要以下手续：
1. 双方协商一致：原户主与新户主需就房屋变更事宜达成一致，明确双方的权利和义务。
2. 申请材料准备：包括双方的身份证明、房屋产权证明、亲属关系证明（如有）等。这些材料用于证明双方的身份和房屋的归属情况。
3. 办理公证：为了确保变更手续的合法性和有效性，可对双方的协议进行公证。公证可以增强协议的法律效力，避免日后可能出现的纠纷。
4. 提交申请：将准备好的申请材料提交至当地不动产登记部门或相关管理机构。申请中应明确提出变更户主的请求，并附上相关证明材料。
5. 审核与登记：相关部门会对提交的申请进行审核，核实材料的真实性和合法性。审核通过后，会进行产权变更登记，将新户主的信息登记在房屋产权证书上。
不同地区的具体手续可能会有所差异，在办理前最好咨询当地的不动产登记部门或相关机构，以确保手续的顺利办理。
三、农村自建房房产证怎么改户主姓名
农村自建房房产证更改户主姓名通常需以下步骤：
1. 准备材料：原房产证、双方身份证、户口本、村民委员会证明等相关材料。这些材料是证明房屋产权变更及双方身份等信息的重要依据。
2. 提出申请：向当地不动产登记部门提出房产证户主姓名变更申请，并填写相应的申请表。申请时需明确变更的原因及双方的关系等。
3. 审核与公示：登记部门会对申请材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。同时，可能会进行公示，以确保变更行为的公正性和透明度，公示期一般为一定期限，如 15 天等。
4. 缴纳税费：根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准及缴纳方式可咨询当地不动产登记部门。
5. 办理变更：经审核通过且税费缴纳完毕后，登记部门会办理房产证户主姓名的变更手续，颁发新的房产证。
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