一、房屋买卖合同纠纷去哪个法院起诉
在房屋买卖合同纠纷中，确定管辖法院需遵循相关法律规定，主要有以下两种常见情况：
（一）按照约定。若房屋买卖合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应向约定的法院起诉。例如，双方约定由合同签订地的某基层法院管辖，只要符合法律要求，就依此约定确定管辖法院。
（二）法定管辖。若合同中没有约定管辖法院，一般遵循“原告就被告”原则，即向被告住所地的人民法院起诉；若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。同时，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋买卖合同纠纷涉及房屋这一不动产，所以在没有约定管辖的情况下，通常由房屋所在地的人民法院管辖。
总之，具体应向哪个法院起诉，需根据合同约定及相关法律规定综合判断。
二、拆迁安置房买卖合同效力如何认定
拆迁安置房买卖合同效力的认定需综合多方面因素考量：
（一）看合同主体是否适格。买卖双方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。若一方存在无民事行为能力或限制民事行为能力且未经法定代理人追认等情形，合同可能无效。
（二）审查合同内容是否合法合规。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，例如不得存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益等违法情形。若合同约定明显违背公序良俗，也会影响其效力。
（三）关注房屋本身的性质和相关政策。若拆迁安置房在一定期限内限制交易，在此限制期内签订的买卖合同可能因违反政策规定而被认定为效力待定或无效。但如果在限制期过后，相关政策允许交易且合同其他方面均符合法律要求，则合同通常是有效的。
（四）看合同的签订是否基于双方真实意思表示。若存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，受损害方有权请求撤销合同。
三、二手房买卖合同纠纷时该怎样处理
处理二手房买卖合同纠纷，可通过以下几种途径：
（一）协商解决。买卖双方可自行沟通，就争议事项进行友好协商，在平等自愿基础上达成一致解决方案，这是最经济、高效的方式，能最大程度维护双方合作关系。
（二）调解。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。调解机构会根据双方诉求和事实情况，居中斡旋，提出合理调解方案。若双方接受，便可签订调解协议解决纠纷。
（三）仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需按裁决结果履行义务。仲裁程序相对灵活、高效。
（四）诉讼。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。在诉讼过程中，双方需提供充分证据支持自己的主张。
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