一、房子拆迁1.5倍怎么算
经核算分析得知，产权面积为130平方米的物业，所获得的补偿面积将达到195平方米。
此外，就补偿事宜而言，国家相关法律法规制度提供了两种可供被征拆业主自由选择的方式，即置换补偿与货币补偿。
至于补偿标准方面，针对这两种不同的补偿方式，我们将进行详细说明：首先，在置换补偿方面，并未设定明确的数值标准。
然而，在实际操作过程中，通常以1:1.5的比例较为常见。
其次，对于货币补偿，其标准则是参照周边新建的同类用途商品房的市场价格，且不得低于该价格。
二、房屋要拆迁承租人该怎么办
房屋拆迁之际，若租约已明确拆迁之处理方案，则承租方有权向出租方请求依约执行。
如无此类约定，可与出租方商议另觅房源以作安置。
依据《商品房屋租赁管理办法》第7条第2款规定，租赁双方应于租约中详列房屋被征收或拆迁时的具体处理方法。
至于2021年施行的《民法典》第704条亦明确，租赁条款应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期、租金支付方式及期限、租赁物维护等事项。
三、房子拆迁多长时间能拿到拆迁款
当您已经签署了拆迁补偿的协议之后，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条款的明确规定，在协议预定的执行期限内，您将有机会获取相关的资金。
此项资金是基于补偿方式、补偿总金额以及支付日期、用于进行产权交换的房屋的地理位置以及房间大小、搬迁费用、临时居住或者过渡的房屋设施、停工损失以及搬迁时间、过渡方式和迁移期限等详细内容所商定而得到的。
一旦补偿协议正式生效，任何一方如果未能按照协议约定履行其应尽的义务，那么另一方都有权依据法律法规向法院提出诉讼请求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例子》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例子的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼
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来源：中国法院网-房子拆迁多长时间能拿到拆迁款，拆迁的房子一般多久建好