一、租房交了定金没签租房合同能退吗
租房交了定金但没签租房合同，定金能否退还需依据具体情形判定。
若因不可归责于双方的事由，导致租赁房屋买卖合同未能订立，收受定金的一方应当将定金返还给交付方。例如，双方对租金支付方式、房屋交付时间等主要条款未能协商一致，进而无法签订合同，此时定金应退。
若交付定金的一方因自身原因，如临时改变主意不想租了，不想签订租房合同，那么根据定金罚则，无权要求返还定金。
若收受定金的一方，比如房东反悔不租了，不与交付方签订租房合同，那么房东应当双倍返还定金。
总之，租房定金能否退还，关键在于未能签订租房合同的原因。若发生争议，建议先与对方友好协商，协商不成，可收集相关证据，通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、租房三天签了合同还能退吗
租房签合同后三天想退租，需视具体情况而定。
若合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定在一定条件下租客有权提前解约并退还部分租金等，那么按照合同约定执行即可。
若合同没有此类约定，从法律角度看，租客提前退租属于违约行为。因为合同一旦签订，对双方就具有法律约束力，双方都应依约履行。租客突然退租，可能给房东造成租金损失、重新招租成本等。但如果能证明存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，像房屋漏水严重无法居住、电路存在重大安全隐患等，租客可以主张解除合同且不承担违约责任。
若与房东协商一致，房东同意退租，也是可行的。建议租客与房东坦诚沟通，说明退租原因，尝试争取房东理解，协商解决方案，如是否能退还部分租金等，尽量避免因违约引发不必要的法律纠纷。
三、交了租房定金没签合同能退吗
交了租房定金没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因，如房东毁约不再出租房屋，根据定金罚则，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时交付定金的租客有权要求房东退还定金，甚至是双倍定金。
若因交付定金一方的原因，如租客自身反悔不想租了，那么按照法律规定，定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，交付方违约则丧失定金。
还有一种情况，如果双方对租房合同的主要条款无法协商一致，导致合同最终未能签订，这种情况下，定金应当退还。例如，就租金支付方式、租赁期限等关键问题双方无法达成共识，不能归责于任何一方，定金应返还给租客。
所以，交了租房定金没签合同，能否退定金要依据具体违约情形和协商情况等来综合判断。
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来源：中国法院网-交了租房定金没签合同能退吗，租房子交了定金还没签合同不想要了能退吗