一、房屋买卖合同纠纷可不可以约定仲裁
房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁。
仲裁是一种解决争议的有效方式，具有专业性、灵活性、高效性等特点。对于房屋买卖合同纠纷，当事人在签订合同时可以协商约定将可能发生的纠纷提交给特定的仲裁机构进行仲裁。
具体而言，要通过仲裁解决房屋买卖合同纠纷，需满足一定条件。（一）要有明确的仲裁协议。仲裁协议应包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会等内容，且该协议需是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等法定无效情形。（二）约定的仲裁事项应属于仲裁机构的受理范围，房屋买卖合同纠纷通常是可以仲裁的事项。
不过，若当事人没有约定仲裁协议，或者仲裁协议无效，那么发生纠纷时就只能通过诉讼等其他合法途径来解决。总之，在房屋买卖合同中约定仲裁是可行的，但需确保仲裁协议合法有效。
二、商品房买卖合同应当包括哪些条款
商品房买卖合同通常应包括以下重要条款：
（一）当事人基本信息，明确买卖双方的姓名、住所、联系方式等，确保合同主体清晰。
（二）商品房基本状况，具体描述房屋的位置、面积、户型、结构等详细信息，避免后续产生歧义。
（三）商品房价款，确定房屋的总价款、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）、付款时间等关键内容。
（四）交付条件与日期，约定房屋交付时应达到的标准（如通过验收、具备入住条件等）以及具体的交付日期，保障购房者按时接收合格房屋。
（五）面积差异处理方式，针对实际交付面积与约定面积可能存在的差异，明确处理原则和计算方法。
（六）产权登记相关事宜，规定出卖人协助买受人办理产权登记的义务和时间节点。
（七）违约责任，明确双方在违约情形下应承担的责任，如逾期付款、逾期交房等的赔偿方式，以约束双方履行合同义务。
（八）争议解决方式，选择是通过仲裁还是诉讼解决可能出现的纠纷。
三、房屋买卖合同合同履行地如何确定
确定房屋买卖合同的合同履行地，主要有以下几种情况：
（一）约定履行地。若买卖双方在合同中明确约定了履行地点，那么该约定地点即为合同履行地。此约定需明确、具体，具有可操作性。
（二）交付房屋所在地。若合同未约定履行地，根据相关法律规定，房屋作为不动产，其交付是合同的重要履行内容。所以，交付房屋的所在地可认定为合同履行地。例如，房屋位于某市某区某街道某号，该具体地址就是履行地。
（三）支付价款所在地。当合同对履行地没有约定或者约定不明确，而争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。在房屋买卖合同中，通常卖方为接收货币一方，若双方就价款支付产生争议，卖方所在地可作为合同履行地。
总之，确定房屋买卖合同履行地需综合考虑合同约定及法律规定，以准确认定履行地，从而确定管辖法院等重要法律事项。
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