一、中介费是买房出还是卖方出
中介费通常由买卖双方协商确定由哪一方支付或双方共同分担。一般来说，在房产交易中，常见的做法是由买房方承担中介费。这是因为中介在为买房方提供服务，如寻找房源、协助办理交易手续等方面付出了较多的工作和精力。然而，在某些情况下，双方也可能协商由卖方支付中介费，或者双方各承担一部分。具体的支付方式会在房屋买卖中介合同中明确约定。如果合同中未明确规定，双方可以通过协商达成一致。如果在交易过程中因中介费的支付问题产生争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
二、买房子中介费是买家出还是卖家出
通常情况下，买卖房屋的中介费由买家承担。这是房地产交易中的常见惯例。中介公司为买家提供了寻找房源、协商价格、办理手续等一系列服务，因此会收取相应的费用。
然而，在某些特殊情况下，买卖双方也可以协商约定由卖方承担中介费。比如，在一些卖方市场的情况下，卖方可能愿意承担中介费以吸引买家。或者双方在签订购房合同前明确约定由卖方支付中介费。
但一般来说，若无特殊约定，中介费的支付方通常为买家。买家在与中介公司签订服务协议时，应明确了解中介费的收取标准和支付方式，避免在交易过程中产生不必要的纠纷。
三、买房的中介费是买方出还是卖方出
通常情况下，买房的中介费由买方承担。这是因为中介公司主要是为买方提供购房服务，包括寻找房源、协助谈判、办理过户等一系列工作。卖方一般通过中介公司出售房屋，主要目的是快速、顺利地完成交易，而中介公司的服务对卖方实现这一目的起到了重要作用。
当然，在某些特殊情况下，买卖双方也可以协商约定中介费由卖方承担或双方共同承担。但一般来说，市场惯例是由买方支付中介费。
需要注意的是，中介费的具体金额通常是按照房屋成交价格的一定比例来计算的，这个比例在不同的地区和中介公司可能会有所差异。在签订购房合同之前，买方应该明确了解中介费的支付方式和金额，并与中介公司进行充分的沟通和协商。
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