一、老房有土地证无房产证怎么补办
老房有土地证无房产证补办，需按以下步骤操作：
1.准备材料：通常要提供申请人身份证明、土地证、房屋测绘报告或平面图、建造房屋的相关批准文件等。若房屋经过改建、扩建，还需提交规划部门的审批文件。
2.申请登记：携带准备好的材料前往当地不动产登记机构提出补办房产证的申请，填写不动产登记申请表。
3.受理审核：登记机构对提交的材料进行初步查验，材料齐全且符合要求的予以受理。之后会对房屋情况进行实地调查和审核，核实房屋是否符合登记条件。
4.公告：部分地区可能要求对申请登记事项进行公告，公告期无异议的，才会继续办理后续手续。
5.核准登记并发证：经审核符合登记条件的，登记机构会将房屋有关信息记载于不动产登记簿，随后核发房产证。
不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议补办前先咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成补办。
二、有老房产证没有土地证的房子能买吗现在
有老房产证没有土地证的房子能否购买，需分情况判断。
若该房屋是正常交易的商品房，可能因历史原因未办理土地证。这种情况下，可先向当地不动产登记部门咨询能否补办土地证。若能补办，补齐相关手续后交易通常无太大风险；若无法补办，交易存在一定隐患，如土地性质不明，可能影响房屋后续转让、抵押等权益。
若是农村集体土地上的房屋，没有土地证购买风险极大。这类房屋一般只有宅基地证，其交易受严格限制，非本集体经济组织成员购买，买卖合同可能被认定无效，购买者无法取得合法产权，权益难以保障。
还可能存在房屋产权不清晰或存在纠纷的情况，没有土地证会使风险放大。购买后可能面临土地使用权争议、拆迁补偿分配等问题。
所以，购买前要充分了解房屋情况，到相关部门核实能否完善产权手续，权衡风险后再做决定。
三、公司买的房子公司注销了,房子的房产证怎么办
公司注销后，已购买房产的房产证处理需按以下步骤进行：
首先，确定公司在注销前是否对该房产作出处置安排。若有合法有效的决议，按决议内容处理。比如决议将房产转让给股东，需办理相应的过户手续。
其次，若没有相关处置安排，应依据公司清算程序确定房产归属。在公司清算时，房产作为公司资产参与清算分配。清算组要通知债权人并公告，清理公司债权债务，对包括房产在内的资产进行评估、变现或分配。
最后，根据清算结果办理房产证变更。若房产分配给股东，股东需凭法院的判决书、裁定书，或经公证的清算报告等文件，到不动产登记机构申请办理过户登记。需提交申请书、身份证明、房产证、清算证明等材料。经登记机构审核，符合规定的予以办理过户，将房产证变更至股东名下。
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