一、企业房产证办理需要什么流程
企业办理房产证，一般需遵循以下流程：
第一步，准备相关材料。包括企业营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明等主体资格证明材料；土地使用权证，用以证明土地的合法来源；建设工程规划许可证、施工许可证等建设审批文件，确保建设行为合法合规；竣工验收备案表，表明房屋建设符合相关标准。
第二步，提交申请。企业向当地不动产登记部门提出办理房产证的申请，并将准备好的材料一并提交。登记部门会对申请材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。
第三步，实地查看。登记部门可能会安排工作人员到房屋现场进行实地查看，核实房屋的实际情况与申请材料是否相符。
第四步，审核与公告。审核通过后，会进行公告，公告期一般为一定时长，如无异议，则进入下一步。
第五步，缴纳税费。企业需按照规定缴纳相关税费，如契税等。
第六步，领取房产证。完成上述流程后，企业即可到不动产登记部门领取房产证。
二、房产证纠纷如何维权
在遇到房产证纠纷时，可通过以下方式维权：
一是协商解决。纠纷各方可自行沟通协商，就争议问题达成一致意见，明确各自权利义务，自行解决房产证纠纷。这种方式较为便捷，能节省时间和精力。
二是申请调解。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。调解机构会根据相关法律法规和事实情况，居中协调，促使双方达成和解协议。调解协议具有一定的法律效力，双方应自觉履行。
三是提起行政诉讼。若房产证纠纷是因行政机关的具体行政行为引发，比如对房产登记管理部门的登记行为不服，可依法向人民法院提起行政诉讼，要求法院审查行政行为的合法性，并作出相应裁决。
四是提起民事诉讼。若是因民事法律关系产生的房产证纠纷，如房屋买卖、继承等导致的产权争议，可向法院提起民事诉讼，通过司法程序解决纠纷，法院会根据事实和法律作出公正判决。
三、没房产证商铺能买吗
没房产证的商铺购买存在诸多风险，一般不建议购买，但需具体情况具体分析。
一方面，没有房产证意味着商铺的产权归属可能不明确。可能存在开发商未完成相关审批手续、土地或房屋存在权属纠纷等问题。购买后，若后续出现产权争议，购房者的权益难以得到有效保障，可能面临商铺被收回、无法正常使用等情况。
另一方面，从交易和后续处置角度看，没有房产证的商铺在转让、抵押等方面会受到限制。无法办理正规的产权过户手续，会影响商铺的流通性和价值。并且，在面临拆迁等情况时，由于缺乏合法产权证明，购房者可能无法获得合理的补偿。
然而，如果是因某些特殊原因暂时未取得房产证，比如正在办理相关手续且有明确的办理进度和预期，并且有其他可靠的保障措施，如合同约定、第三方监管等，购房者在充分了解风险并权衡利弊后，也可谨慎考虑购买，但务必在合同中明确相关权利义务和违约责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●企业房产证办理需要什么流程和手续
●企业房产证办理需要什么流程呢
●企业房产证办理流程及费用
●企业房产证办理需要什么流程和材料
●企业房产办理房产证手续
●企业办房产证需缴纳什么费用
●企业的房产证
●企业房产证办理需要什么流程呢
●企业房本
●企业办理房产证之前应该缴纳哪些税
●房产证纠纷问题要找什么部门
●房产证纠纷属于什么纠纷
●房产证办理纠纷
●房产证纠纷属于法律什么分类
●房产证纠纷打官司要多少钱
●房产证产权纠纷
●房产纠纷房产证是最有利的证据吗
●房产证问题向谁投诉
●房产证有纠纷的情况下 房产证还有效吗
●房产证有争议怎么办
来源：头条-没房产证商铺能买吗，没有房本的商铺怎么交易