一、两个孩子一套房子离婚怎么办
如果夫妻离婚时有两个孩子和一套房子，一般按如下方式处理：
对于孩子抚养权方面：
1. 孩子不满两周岁，原则上抚养权归母亲，但如果母亲有不适宜抚养孩子的情形，例如患有严重疾病等，抚养权可归父亲。
2. 孩子已满两周岁，法院会根据双方的抚养能力、抚养条件等以最有利于孩子成长为原则判决。如果两个孩子，可能一方抚养一个，也可能根据情况都判给一方抚养，另一方支付抚养费。
3. 孩子已满八周岁，应尊重孩子的真实意愿。
对于房产方面：
如果房子是夫妻共同财产，双方可以协商如何分割。协商不成的，由法院判决。常见的分割方式有一方取得房屋所有权，给另一方相应的房屋折价款；或者将房屋出售后分割售房款。如果房子是一方婚前财产，一般仍归一方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
二、夫妻离婚房子有贷款怎么过户给另一方
夫妻离婚房子有贷款要过户给另一方，需要按以下步骤进行。
（一）取得银行同意
1. 因为房屋有贷款，处于抵押状态，所以要先与贷款银行沟通。银行作为抵押权人，对房屋产权变更有监管权。一般需要向银行提出变更贷款人或者抵押人的申请，银行会审查另一方的还款能力等情况。如果银行同意变更，会出具相关证明材料。
（二）办理过户手续
1. 准备好相关材料，包括离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房产证、身份证等。
2. 前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。根据当地规定缴纳相关税费，如契税等。办理过程中按照房地产管理部门的要求填写表格、提交材料、进行产权变更登记等操作。
需要注意的是，如果银行不同意变更，那么在贷款还清之前是无法办理过户手续的。这种情况下，可以考虑先由一方继续偿还贷款，待贷款还清后再进行过户。
三、离婚了房贷没还完怎么过户给对方
离婚后房贷没还完要过户给对方，需按以下步骤操作：
1. 与贷款银行沟通协商。因为房屋处于抵押状态，要过户需得到银行同意。银行会审查对方的还款能力等情况，若银行同意变更还款人，会办理相关手续。
2. 办理离婚房产析产。这是对夫妻共同财产中房屋这一财产进行分割，明确房屋产权归属。需要准备离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料，到当地房产管理部门办理析产登记手续。
3. 按银行要求办理后续事项。如果银行同意过户并变更还款人，可能需要重新签订贷款合同等手续。对方需按照新的贷款合同按时足额还款，以避免出现逾期等不良情况。
需注意，不同地区和银行在具体操作流程和要求上可能存在差异，应及时与当地房产管理部门和贷款银行进行详细沟通，确保过户手续顺利完成。
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