一、房子质量问题开发商不解决怎么办
如果房子存在质量问题而开发商不解决，可以通过以下途径处理：
1. 向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。这些部门有权对房屋质量进行监管，责令开发商对质量问题进行整改修复。
2. 根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁。若合同约定了仲裁解决争议，那么可将开发商不解决房屋质量问题的情况提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构依据相关法律和事实作出裁决。
3. 提起诉讼。如果通过协商、投诉等方式都无法解决问题，可以收集好房屋质量问题的证据，例如照片、鉴定报告等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任或者赔偿因房屋质量问题造成的损失。
二、买商铺被开发商骗了要怎么办
如果买商铺时被开发商骗了，可以采取以下措施：
1. 收集证据。这包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料（如果有虚假宣传内容）、与开发商的沟通记录（如聊天记录、邮件、通话录音等）等，这些证据将对维护权益起到关键作用。
2. 与开发商协商。主动与开发商沟通，指出其欺骗行为，要求其承担相应责任，如退款、赔偿损失或者按照承诺履行合同等。协商过程可以书面形式记录下来。
3. 投诉。可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉开发商的欺诈行为，请求他们介入调查并协调解决。
4. 提起诉讼。如果协商和投诉都无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，凭借收集的证据要求法院判定开发商承担违约责任，如解除合同、退还购房款并赔偿损失等，以维护自己的合法权益。
三、房屋出现质量问题开发商不管怎么办
如果房屋出现质量问题而开发商不管，可以采取以下措施。
（一）收集证据
1. 对房屋质量问题进行详细记录，可以拍照、录像留存证据，照片和视频要清晰显示问题所在位置、严重程度等情况。
2. 保存好与房屋质量问题相关的材料，例如购房合同、交房验收文件等，这些文件可能对确定开发商的责任有重要意义。
（二）向相关部门投诉
1. 可以向当地的建设工程质量监督管理部门投诉，该部门有对建筑工程质量进行监督管理的职能，会对开发商进行调查处理。
2. 向消费者协会投诉，因为购房行为也属于消费行为，消协可以介入调解，促使开发商解决房屋质量问题。
（三）通过法律途径解决
1. 如果房屋质量问题严重影响居住使用，例如主体结构存在问题等，可以直接向法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任、赔偿损失等。
2. 若问题相对较小，可以先委托专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果向法院起诉开发商，要求其履行维修义务或者给予合理的经济补偿。
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来源：临律-房屋出现质量问题开发商不管怎么办，房子有质量问题开发商不给解决怎么办