一、农村拆迁三层以上培偿吗
农村拆迁时三层以上房屋通常是有补偿的。
首先，合法建造的三层以上房屋属于被拆迁人的合法财产，应依法获得相应补偿。补偿会综合考虑房屋的建筑成本、市场价值等因素。
其次，补偿方式一般有货币补偿，即根据房屋评估价值给予现金补偿；也有产权置换，提供安置房等进行置换。
再者，具体补偿标准会因地区而异，当地政府会依据相关政策法规制定具体方案。比如有的地方会按照房屋面积、结构等确定补偿单价，再乘以房屋总面积得出补偿金额。
总之，三层以上房屋在农村拆迁中是能获得补偿的，被拆迁人要关注当地拆迁政策，及时了解自身权益，通过合法途径争取合理补偿。
二、拆迁房屋是按建筑面积吗
拆迁房屋面积计算通常以建筑面积为主，但也有其他情况。
1. 一般来说，建筑面积是拆迁补偿的重要依据。它包含房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。按建筑面积计算，能较为全面地衡量房屋的规模和价值，为合理补偿提供基础。
2. 不过，有些地区可能还会考虑房屋的实际使用面积、套内面积等因素。比如对于一些自建房屋，可能会根据实际可使用的空间来综合评估。
3. 此外，不同的拆迁项目和政策规定也会有差异。有的可能会对特定类型房屋，如简易搭建但长期用于居住的部分，给予额外的考量或特殊补偿方式，并非单纯依据建筑面积一刀切。具体要依据当地拆迁政策和相关规定来确定。
三、小区拆迁还有房贷怎么办
1. 首先，要及时与贷款银行沟通。告知银行小区即将拆迁这一情况，咨询银行对于此类情况的处理流程和政策。
2. 一般来说，银行可能会要求提前还清房贷。若无法一次性还清，可与银行协商制定其他还款计划，比如在拆迁过渡期间，按特定方式继续还款。
3. 若房屋因拆迁灭失，抵押物不存在了，银行可能会根据保险赔偿等情况重新评估贷款安排。若有拆迁补偿款，银行可能会要求用补偿款优先偿还贷款。
4. 同时，要关注拆迁相关事宜。确保自身权益在拆迁过程中得到保障，比如及时了解拆迁补偿方案，看是否有针对有房贷房屋的特殊规定或补偿方式，以妥善处理好房贷与拆迁之间的关系，避免出现逾期还款等不良信用记录。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村拆迁三层楼
●农村拆迁三层半以上房屋怎样补尝
●农村三层楼拆迁面积怎么算
●农村三层拆迁大概赔款多少钱
●拆迁三层以上怎么赔偿
●农村拆迁3层房子不算面积
●农村征收三层楼房怎么算
●农村拆迁三层半以上房屋怎样补尝
●拆迁三层怎么赔
●拆迁三层以上的赔偿标准
●拆迁房屋是按建筑面积吗为什么
●拆迁房屋是按建筑面积吗怎么算
●拆迁房屋是按建筑面积吗
●拆迁房屋按建筑面积还是按土地面积
●拆迁是按照建筑面积吗
●拆迁是按照建筑面积还是使用面积
●拆迁是按照建筑面积还是套内面积
●拆迁房屋是按房产证面积算还是按现在的建筑面积赔偿
●拆迁是按建筑面积赔偿吗
●房子拆迁按建筑面积算还是按实际面积算
来源：临律-小区拆迁还有房贷怎么办，房屋拆迁还有贷款怎么办