一、征收的土地可以种树吗
一般情况下，征收的土地在未进行合法规划和用途变更之前，不可以随意种树。
土地征收后，其用途应按照征收时确定的规划和用途来使用。如果征收土地的规划用途并非用于种树等农业生产活动，擅自种树可能属于违法行为，可能会面临被责令恢复原状等处罚。
然而，如果经过合法的程序，对征收土地的用途进行了变更，且变更后的用途允许种树，那么在符合相关规定和条件的情况下，是可以进行种树等种植活动的。
总之，征收的土地能否种树，取决于土地的征收用途以及是否经过合法的用途变更程序等因素。需要严格遵守土地管理法律法规和相关规定，以避免可能产生的法律风险。
二、征收房屋按建筑面积吗
一般来说，征收房屋大多是按建筑面积进行补偿计算的。
建筑面积是房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。按建筑面积征收房屋有其合理性，它能较为全面地反映房屋的规模和空间大小，便于统一的标准和计算。
然而，也并非绝对只按建筑面积征收。有些情况下，可能会综合考虑房屋的实际使用面积、地理位置、房屋朝向等因素。比如在一些老旧小区改造或特定的征收项目中，可能会对实际使用面积给予一定的倾斜，以更好地体现房屋的实际价值和居住功能。
总之，征收房屋按建筑面积是常见的方式，但具体情况还需根据当地的征收政策和实际情况来确定。
三、征收方房屋预征收合法吗
征收方进行房屋预征收是否合法，需要综合多方面因素来判断。
一方面，如果征收方在进行预征收时，已经依法履行了相关的程序，如对征收项目进行了论证、规划、社会稳定风险评估等，并且按照法定的程序向被征收人进行了公告、听取了意见等，那么这种预征收行为可能是合法的。
另一方面，如果征收方在预征收过程中，存在程序违法的情况，如未进行必要的论证和评估、未依法公告或听取意见等，那么这种预征收行为就可能是不合法的。
此外，还需要考虑预征收的目的是否合法，是否是为了公共利益的需要等因素。如果预征收的目的不合法，那么即使程序合法，也不能认定其为合法行为。
总之，要判断征收方房屋预征收是否合法，需要具体情况具体分析，综合考虑各种因素。
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