一、什么是宅基地建筑面积2025,什么是宅基地建筑面积
本文介绍了宅基地建筑面积和房产面积的概念及其计算方法。根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。农村院子是农村生活方式衍生出来的附属土地，是算宅基地的，但国家在进行宅基地确权工作时，对于院子面积是有规定的。
法律分析
宅基地建筑面积是指本宅基地建筑物的占地面积与空坝面积之和，而房产面积是指宅基地建造的地面面积。
二、农村宅基地面积怎么计算
农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，具体宅基地计算面积方法是：
建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
三、农村院子面积算不算宅基地
农村院子是农村生活方式衍生出来的附属土地，是算宅基地的。但国家在进行宅基地确权工作时，对于院子面积是有规定的。情况一，如果农村庭院的面积小于，或者是等于农村房屋建筑的面积，可以进行宅基地确权。情况二，农村院子的面积比房屋的建筑面积要大，多出的部分面积是不予以确权的。
拓展延伸
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地是指农村集体所有制中，供农民建造住宅的土地。农村院子的面积是否属于宅基地，需要根据具体情况进行判断。
如果农村院子属于农民个人所有，那么可以认为是宅基地。根据《土地管理法》的规定，宅基地的面积标准为每人不少于18平方米，每户不少于45平方米。如果一个农户家里有多个劳动力，可以按照劳动力数分配宅基地面积。
但如果农村院子属于村集体所有，那么就不能直接认定为宅基地。因为宅基地属于农民个人所有，而不是村集体所有。在这种情况下，农村院子的面积可能被视为村集体所有，但不属于农民个人所有。
农村院子的面积是否属于宅基地，需要根据具体情况进行判断。如果农村院子属于农民个人所有，那么它可以被认为是宅基地；如果农村院子属于村集体所有，那么就不能直接认定为宅基地。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
二、宅基地面积和建筑面积区别
宅基地面积和建筑占地面积的区别：宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。根据农村宅基地管理办法规定，具体宅基地计算面积方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
三、宅基地面积和建筑面积的区别
法律分析：农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。而建筑面积就是单纯指房屋建筑物部分的建筑面积。因此，一般来说，宅基地面积要比建筑面积大。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
四、农村宅基地面积标准
一、农村宅基地面积标准是多少1、农村宅基地面积标准具体如下：（1）使用耕地最高不得超过125平方米；（2）使用其他土地最高不得超过140平方米；（3）山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些1、当事人进行协商解决；2、进行行政解决，寻求当地县级以上人民政府的帮助；3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
五、什么是宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
六、宅基地是指占地面积还是房屋面积
法律分析：农村宅基地的建筑占地面积是指建筑基底占地面积，房屋建筑面积多层的是要相加起来的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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