一、农村宅基地厨房算不算面积
农村宅基地上的厨房通常算建筑面积。一般来说，只要是在宅基地范围内，具有一定围护结构且能满足基本使用功能的建筑物部分都应计入建筑面积。厨房作为居住生活中重要的功能区域，其围护结构如墙体等能够起到一定的分隔和保护作用，符合建筑面积计算的相关规定。但如果厨房只是简易的棚架结构，没有明确的围护且不能正常使用，可能就不会被计入建筑面积。总之，要根据具体厨房的建造情况和相关规定来确定其是否算建筑面积。 1. 对于有明确围护结构、能正常使用的厨房，应计入建筑面积，这体现了对宅基地上建筑物全面性的考量。 2. 而简易棚架式的厨房，因其不具备完整的围护功能，通常不会被纳入建筑面积计算。 3. 在实际操作中，需依据当地的建筑规范和相关政策来准确判断厨房是否算建筑面积。
二、农村宅基地拆建和新批的区别
农村宅基地拆建和新批主要有以下区别：
1. 适用情况不同：拆建适用于原有宅基地上的房屋因各种原因需要拆除重建的情况；新批则是针对农村村民因无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等原因，申请新的宅基地。
2. 审批流程略有差异：拆建一般需先办理相关的拆除手续，再按照规定进行重建审批；新批宅基地需要提交申请材料，经乡镇人民政府审核等一系列程序。
3. 对土地利用的影响不同：拆建主要是在原有宅基地范围内进行建设，对土地利用格局的改变相对较小；新批宅基地会增加宅基地的数量，可能会对农村土地利用的整体规划产生一定影响。
4. 审批难度和要求不同：通常情况下，拆建由于是在原有基础上进行，审批相对较容易，但也需符合相关规定；新批宅基地由于涉及新增土地，审批要求更为严格，对符合条件的村民也会有一定的限制。
三、农村宅基地确权后可以办房产证吗
农村宅基地确权后通常可以办理房产证。
1. 一般情况下，完成宅基地确权后，符合条件的可以办理房产证。确权工作是对宅基地的权属进行确认和登记，为后续办理房产证等相关手续奠定基础。
2. 办理房产证需要满足一定条件，如房屋符合规划、建设合法等。如果宅基地上的房屋存在违法建设等情况，可能会影响房产证的办理。
3. 具体办理流程和要求因地区而异。通常需要向当地不动产登记部门提出申请，提交相关材料，包括宅基地确权证明、房屋建设相关资料等。登记部门会对申请进行审核，符合条件的予以办理房产证。
总之，农村宅基地确权后具备一定条件是可以办理房产证的，但需遵循当地的相关规定和程序。
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来源：头条-农村宅基地确权后可以办房产证吗，农村宅基地确权还发证吗