一、房子有房贷可以加女朋友名字吗
房子存在房贷的情况下能否加女朋友名字，需分不同情形来看。
如果是在贷款尚未还清时，通常较为复杂。因为房屋在有房贷时处于抵押状态，未经贷款银行同意，不动产登记部门一般不会办理加名手续。银行出于风险控制考虑，担心增加共有人后会改变房屋产权结构，影响其债权保障。若要加名，需先与贷款银行沟通协商，银行同意后，通常需提前还清剩余贷款，解除抵押登记，之后才可前往不动产登记部门办理加名手续。
若贷款已还清，加女朋友名字相对简便。双方需携带身份证、房产证、结婚证（若有）等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理。按照登记中心的要求填写申请表格、提交资料，经审核无误后，即可完成加名程序，将女朋友名字添加到房产证上，使其成为房屋共有人。
总之，有房贷时加名操作难度较大，需银行配合且可能需提前还清贷款；无房贷时加名手续相对容易，按规定流程办理即可。
二、开发商跑路烂尾能终止还房贷吗
开发商跑路致楼盘烂尾，业主一般不能擅自终止还房贷。
从法律关系看，业主与银行的房贷合同和业主与开发商的购房合同是两个独立的法律关系。房贷合同中，业主作为借款人有义务按照约定按时偿还贷款本息。即便楼盘烂尾，这并不构成业主对银行违约的法定免责事由。若业主擅自停止还贷，银行有权依据合同约定，要求业主承担违约责任，包括但不限于加收罚息、影响个人征信记录，情节严重的还可能会起诉业主，通过法律程序处置抵押物（房屋）来收回贷款。
不过，在这种困境下，业主可通过合法途径维权。一方面，积极与开发商沟通，要求其承担违约责任、解决烂尾问题；另一方面，可向政府相关部门反映，寻求行政力量介入协调解决。若有证据证明开发商存在欺诈等违法行为，可通过法律诉讼要求解除购房合同与房贷合同。法院审理后若认定符合法定解除条件，业主对银行的还贷义务可相应终止。
三、期房烂尾了业主怎么办还要还房贷吗
期房烂尾，业主可采取以下措施：
首先，组建业主维权团队。团结其他业主，推选代表，共同收集与楼盘相关的资料，如购房合同、付款凭证等，增强维权力量。
其次，积极与开发商沟通。尝试要求开发商给出解决方案，明确复工时间、交房计划等，并以书面形式留存沟通记录。
再者，向政府相关部门反映。可向住建局、房管局等部门投诉，寻求政府的监管与协调，推动问题解决。
最后，考虑法律途径。若开发商严重违约，业主可咨询律师，提起诉讼，要求解除购房合同、退款并赔偿损失。
关于是否还要还房贷，从法律角度，业主与银行签订的贷款合同独立于购房合同。即便房子烂尾，业主仍有义务按照贷款合同按时还款。否则，银行有权追究违约责任，影响业主信用记录，甚至可能面临房屋被拍卖。但如果通过法律程序解除购房合同且法院判定业主无需承担还款责任，那么业主可不继续还房贷。总之，期房烂尾情况复杂，业主需谨慎应对。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子有房贷能加女方名字吗
●有房贷的可以加老婆名字吗
●房子有贷款可以加女朋友名字吗
●有房贷的时候可以加配偶名字吗
●有房贷的房子可以加妻子名字吗
●房子有贷款可以加女方名字吗?
●有房贷的房子可以加配偶的名字吗
●有房贷的可以加老婆名字吗
●有房贷可以加配偶的名字吗
●贷款房可以加女朋友名字吗
●开发商跑路烂尾能终止还房贷吗怎么办
●开发商跑路烂尾能终止还房贷吗合法吗
●开发商跑路烂尾能终止还房贷吗知乎
●开发商跑路房子烂尾了怎么办
●开发商跑了的烂尾楼谁来赔偿
●开发商跑了的烂尾楼怎么退房吗
●开发商烂尾了我能不还银行贷款吗
●开发商跑了烂尾楼找谁
●开发商跑了的烂尾楼能买吗?
●楼盘烂尾开发商跑路没有责任吗
来源：头条-期房烂尾了业主怎么办还要还房贷吗，期房烂尾还需要向银行还款吗