一、离婚按揭房过户需要还清贷款吗
离婚时按揭房过户是否需要还清贷款，需分情况来看：
若要将按揭房过户给原夫妻其中一方，通常是需要先还清银行贷款的。因为在贷款未还清的情况下，房屋处于抵押状态，抵押权人即银行对房屋享有一定权益。根据相关法律规定及银行贷款合同约定，未经抵押权人同意，抵押财产不得随意转让。所以一般要先还清贷款，解除抵押登记后，再办理房屋过户手续。
然而，若双方协商并经银行同意，也可不先还清贷款而办理过户。例如，有些银行会配合办理“转按揭”手续，即把贷款主体从原来的夫妻双方变更为其中一方，同时变更房屋产权归属。
另外，若房屋过户给原夫妻之外的第三人，同样一般需先还清贷款、解除抵押后才能办理过户，以保障银行的抵押权和交易安全。总之，能否在未还清贷款时过户，关键在于银行是否同意。
二、离婚后的按揭的房产能过户吗
离婚后按揭房产能否过户，需分不同情况来看。
若双方协商一致，且银行同意变更贷款人，这种情况下通常可以办理过户。在银行同意变更主贷人或减少共同抵押人后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
若银行不同意变更，在贷款未还清的情况下，过户存在一定困难。不过，有些地区可通过公证离婚协议等方式，待贷款还清后再办理过户。此时，双方应在离婚协议中明确房产归属、后续贷款偿还责任等事项，避免日后产生纠纷。
如果是通过法院判决离婚，且判决书明确了房产归属，那么可凭借生效判决书及相关材料要求银行协助办理相关手续以实现过户；若银行仍拒绝，可通过申请法院强制执行等方式推进过户程序。总之，离婚后按揭房产过户较为复杂，需结合实际情况，遵循相关规定与流程办理。
三、房子还在按揭离婚可以过户吗
房子在按揭期间离婚是可以过户的，但存在一定条件和程序。
若夫妻双方协商一致，有两种常见方式。一是提前还清房贷，消除银行抵押登记后，再办理过户手续。此时可前往不动产登记中心，按正常房产过户流程，提交离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料，申请办理过户，将房屋产权变更到一方名下。
二是在未还清房贷的情况下，若银行同意变更主贷人或增加共同借款人，双方也能办理过户。不过多数银行出于风险考虑，对于变更主贷人或增加共同借款人有严格规定和审核流程。需先向贷款银行咨询，了解其具体政策和要求，如提供婚姻状况证明、收入证明等资料，经银行审核通过后，再前往不动产登记中心办理房屋产权变更手续。
总之，按揭房离婚过户要先处理好与银行的关系，确保符合银行规定，并按不动产登记中心要求准备和提交材料，完成产权变更。
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