领养的子女,有权利拿征收款吗,领取了征收补偿决定的房子还可以要求撤消该决定吗

合同纠纷 编辑:康翔

一、领养的子女,有权利拿征收款吗

关于儿童能否获授拆迁补偿款,首先需了解拆迁补偿款分配方案中有否为其预留份额。

如城市住房拆除,除所有权人外其他人均无法得到补偿;但若为农村宅基地拆迁,则确保儿童应有适当比例的赔偿金。

以下三种情况均无法享有相关待遇:

1. 当事人子女必须在特定征(地)补偿时段内(以当地征收公告为准)出生并登记户口方可享有;

2. 在已确认的集体经济组织成员人数范围内新增人口无权享受此项福利;

3. 欲得知确切信息可向当地征收管理部门或村主任咨询,以获取准确解答。

二、领取了征收补偿决定的房子还可以要求撤消该决定吗

如若已签署之房屋拆迁补偿条款存有显见之不公与不当之处,依据相关法律规定,则当事人有权向上一级人民政府提出申诉并请求予以撤消。

一旦签订了该赔偿协议,其即具备了法律效力,因此通常情况下难以进行修改或变更。

在签署此类协议之前,务必审慎审查,一经发现对此项补偿决定有所不满,便可根据现行法律法规依法申请行政复议,或者直接向法院提起行政诉讼。

三、买卖土地合同无效征收补偿归谁

在买卖土地合同无效的情况下,征收补偿的归属需根据具体情形判断:

一是土地所有权归属。我国土地分为国有土地和集体土地,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地征收补偿中,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

二是合同无效的过错情况。若因一方过错导致合同无效,无过错方可能有权要求过错方赔偿因合同无效遭受的损失。比如,若买方对土地进行了合理投入,因合同无效遭受损失,可根据过错程度要求卖方给予适当赔偿。

三是实际使用和投入情况。如果买方在土地上进行了合法的建设、改良等投入,征收时对于该部分投入的补偿,一般应归实际投入者。总之,要综合多方面因素确定征收补偿的归属。

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来源:临律-买卖土地合同无效征收补偿归谁,土地买卖无效要求退款和利息

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