一、房子贷款需要抵押房产证吗
在我国现行的法律制度下，抵押贷款的实施过程中，必须要求申请人提供有效的房地产权属证书作为申请材料之一。而对于尚未取得房屋所有权证书的期房而言，则可凭借购房合同及相关文件向金融机构申请按揭贷款。
无论是抵押贷款还是期房按揭贷款，都需提交房产证原件、个人身份证明文件、户籍证明文件、婚姻状况证明文件（如已婚则需提供结婚证；若为单身则需提供未婚证明）以及贷款用途相关的证明文件等。这主要是由于商业银行在开展信贷业务时，应严格审核借款方的信用资质，并采取相应的担保措施以确保贷款能够按时回收。同时，通过抵押房产证的方式，也有利于保护银行自身的合法权益。
二、房屋抵押贷款需要抵押房产证吗
在办理抵押贷款时，务必要求提供房地产所有权证书作为必要条件。
如果您申请的是期房按揭贷款，则只需凭借购房合同便可进行相关贷款手续的办理。在办理抵押贷款过程中，我们需要您提交房产证原件，以及个人身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明以及贷款使用用途说明等所需材料。由于商业银行在开展信贷业务时要对借款方的信誉状况进行严格审查并实行有效的担保机制以确保贷款能够按照约定期限如数收回，故提供抵押房产证有助于保护银行自身的合法权益。
三、房子可以做抵押贷款吗
尚未偿还完毕的按揭房屋，确实具备被作为抵押物申请贷款的可能性。
实际可申请到的贷款额度将受到诸多因素影响，其中最为关键的便是房产在目前市场中的价格以及尚未还清的按揭贷款所占的比例。与此同时，在启动抵押贷款程序之前，必须按照相关规定履行各项审批手续。申请材料主要包括申请人身份证明文件，如居民身份证、户籍簿；居住证明文件；结婚登记证明或离婚证明；房屋所有权证书；对应的按揭贷款合同等众多文件。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：临律-房子可以做抵押贷款吗，房子做抵押贷款吗利息多少