一、抵押土地时上面有建筑物怎么办
在抵押的土地之上已建立了建筑结构，对于这种情况，我们应该以全面综合的视角来研究和应对相关的法律规定与实际情况。
首要任务便是对抵押协议仔细研读，判断其中是否已经明确地注明了关于建筑物的处置方法。
如果协议中已经有了详细且精确的规定，那么就应当严格遵照合同的内容进行操作。
如果合同并未对此作出任何特定说明，那么依照惯例，我们会将建筑物与土地视为同等的价值进行一并抵押。
在任何情况下，只要发生债务违约行为，抵押权人都拥有权利去处置土地以及其上的建筑物，以便能够有效地回收债权。
二、土地是不是可以重复抵押担保
土地作为财产，确实可以进行多次抵押，这被称为“重复抵押”。
具体来说，重复抵押是指债务人运用相同的抵押物品相对于多家债权人分阶段设置抵押时，使得该抵押品上同时存在数个不同的抵押权负担的抵押模式。
这种情况下，在同一抵押物品之上所设定的多个抵押权人之间，无论从抵押权的设立、担保的范围，还是抵押权行使的优先级等方面来看，都与普通抵押权存在众多差异和特性。
三、民法典中土地所有权可以抵押吗
在我国现行的《中华人民共和国民法典》框架内，对于土地所有权的直接抵押通常并不获得法律许可。
究其原因，在于土地所有权归属于国家或者集体，唯有国家或者集体所能拥有该项权利。
与此同时，个体或是组织往往只能够通过合法且特定方式取得土地适用资格，而并非完整且全面地拥有土地所有权。
然而值得注意的是，尽管土地所有权无法直接抵押，但基于合法获取并受到法律认可保护的土地使用权却可在符合一定条件的情况下实施抵押行为。
具体来说，土地使用权持有者可以将其依法获得的土地使用权作为抵押品，以此来获取贷款或其他形式的资金融通。
在抵押权的实现以及土地使用权的流转过程中，必须严格遵守相关法律法规的规定，以确保土地资源得到合理有效的利用及保护。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
（一）土地所有权;
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（五）依法被查封、扣押、监管的财产;
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押的土地上有建筑物,是否能处置
●土地抵押,上面有建筑物还可以做抵押吗
●抵押物为土地,地上建筑
●土地使用权抵押时土地上已有建筑物
●抵押土地地上建筑物也一定要抵押吗
●抵押土地是否及于地上建筑物
●抵押土地上的房屋
●土地抵押,上面有建筑物还可以做抵押吗
●在抵押的土地上建房
●土地抵押后,地上建筑物可以查封么
●土地是不是可以重复抵押担保呢
●土地可以重复抵押吗
●土地使用权可否重复抵押
●土地重复抵押贷款
●土地可以抵押几次
●土地可以做二次抵押吗
●一块土地可以两次抵押
●土地是否允许二次抵押贷款
●同一宗土地多次抵押
●土地使用权可以抵押担保吗
来源：中国法院网-民法典中土地所有权可以抵押吗，土地所有权可以作为抵押物吗