一、有房产证又有土地证拆迁怎样赔偿
有房产证和土地证的房屋拆迁赔偿，通常按照以下方式进行：
首先，对房屋价值补偿。会依据房屋的结构、面积、装修等情况，通过专业评估机构运用市场比较法、收益法等合适的评估方法，确定房屋的市场价值给予补偿。
其次，土地补偿。有土地证表明对土地享有合法权益，土地补偿一般根据土地性质（如国有土地或集体土地）、土地用途、土地剩余使用年限等因素来确定补偿金额。对于国有出让土地，会考虑土地出让金剩余价值等；集体土地可能涉及土地征收补偿标准。
再者，搬迁、安置补偿。包括因拆迁造成的搬迁费用，如搬家费；以及安置费用，如提供临时安置房或支付临时安置补助费。
另外，停产停业损失补偿（针对经营性房屋）。若房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业，会根据经营状况、经营年限等给予合理补偿。
最后，奖励性补偿。部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会设置一定的奖励金。具体赔偿标准和方式需依据当地拆迁政策和法律法规执行。
二、拆迁房没有安置协议怎么办房产证
没有安置协议办理拆迁房房产证，需按不同情况处理。
若拆迁协议丢失，可尝试以下办法：向拆迁部门提出申请，查询拆迁协议的存档资料。一般拆迁部门会保留相关协议备份，经合法申请和身份核实后，可获取协议复印件，并由拆迁部门盖章确认其与原件效力一致。
若根本就未签订安置协议，情况较为复杂。首先要与拆迁方沟通，要求其说明未签协议原因，并协商补签协议事宜。若拆迁方拒绝或双方无法就协议内容达成一致，可考虑通过法律途径解决，如向相关主管部门投诉反映，或直接提起行政诉讼或民事诉讼，请求法院判令拆迁方履行签订协议义务，明确双方权利义务关系。在解决协议问题后，再按正常流程，准备好房屋测绘报告、身份证明等材料，前往不动产登记部门申请办理房产证。
三、房产证上后加孩子的名字要费用吗
房产证上加孩子名字是否产生费用，需区分不同情况。
若通过买卖方式加名，会涉及多项费用。其中包括契税，根据房屋面积及是否为首套房等情况按一定比例征收；还有增值税，若房屋满足一定条件可免征；个人所得税方面，也存在相应的免征及征收规定。另外，还会有一些诸如交易手续费、登记费等小额费用。
若通过赠与方式加名，通常需缴纳契税，一般按房产评估价值的一定比例收取。同时，可能产生公证费，用于证明赠与行为的真实性与合法性。此外，也有登记费等少量费用。
若房屋有尚未还清的贷款，在加名前需先取得贷款银行同意，因为这涉及到抵押物变更等问题。银行同意后，才能按上述方式办理加名手续及承担相应费用。总之，房产证上加孩子名字通常会产生费用，具体金额要依据房屋实际情况及加名方式确定。
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来源：临律-房产证上后加孩子的名字要费用吗，房产证上加上孩子的名字以后谁有权