一、买卖合同变更的效力认定
买卖合同变更的效力认定需综合多方面因素考量。
其一，变更需经双方协商一致。依据合同的契约精神，买卖双方应就变更内容达成明确、真实的合意。若一方擅自变更，未经对方认可，该变更通常不具法律效力。例如，卖方擅自更改交货地点，而买方未同意，此变更无效。
其二，变更内容应符合法律规定。不得违反法律法规的强制性规定，否则变更无效。如买卖特定管制物品，即便双方协商变更交易数量，若超出法定限额，该变更也不受法律保护。
其三，变更形式应符合要求。若原买卖合同对变更形式有约定，应依约定执行；若未约定，一般应以书面形式为宜，以确保变更内容清晰明确，避免日后产生纠纷。若仅口头变更，在发生争议时，可能因难以举证而影响变更效力的认定。
此外，变更不得损害国家、集体或第三人利益，否则同样无法获得法律认可。只有同时满足上述条件，买卖合同的变更才具有法律效力。
二、买卖合同必须有公证吗
买卖合同不必须有公证。
从法律规定角度来看，买卖合同只要符合法律规定的有效要件就可生效。这些要件包括合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定且不违背公序良俗等。
从实际操作角度而言，公证有一定的积极意义。比如经过公证的买卖合同，在证据效力上可能会更强。若日后发生纠纷，经公证的合同更容易被法院或仲裁机构采信。但这并不意味着未经公证的买卖合同就无效或者无法保障当事人的权益。在大多数日常交易中，买卖双方依法签订的合同足以对双方的权利和义务进行约定，并受到法律的保护。
三、买卖合同变更合法吗
买卖合同变更在符合法定条件和程序的情况下是合法的。具体如下：
一是双方协商一致。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。在买卖合同履行过程中，买卖双方基于真实意思表示，就合同的某些条款，如标的数量、质量、价款、履行期限等达成新的共识并作出变更约定，这种变更受法律保护。
二是出现法定事由。当出现不可抗力等致使合同不能履行或不能完全履行的情况时，一方可依据法律规定通知对方变更合同。例如，因自然灾害导致卖方无法按时提供货物，经通知买方并协商后，可对交货时间等条款进行变更。
三是遵循法定形式。若法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，需依照其规定完成相关手续，否则变更可能不具有法律效力。
总之，买卖合同变更只要满足上述条件和程序要求，就是合法有效的。
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