一、二手房交了定金后悔了能退吗
二手房交付定金后后悔，定金能否退还需依据具体情形判定：
若因收受定金一方原因导致合同无法履行，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，根据定金罚则，收受定金方应双倍返还定金，此时买方后悔可要求退还定金。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同不能履行，如房屋在交易过程中因自然灾害严重受损等，定金应当退还。
但若是买方自身原因无故反悔，不想继续交易，这种情况下，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，定金通常不能退还。
总之，二手房交付定金后后悔，要先分析导致后悔不能继续交易的原因，再依据相关法律规定和合同约定来确定定金是否可退。
二、二手房交了定金的房子不想买了可以退吗
二手房交了定金后不想买了，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因，无正当理由突然反悔不想买，根据定金罚则，定金通常难以退还。因为定金的作用在于确保合同履行，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
然而，存在特殊情况。若因不可归责于买卖双方的事由，导致买卖合同未能订立，比如双方就合同关键条款无法协商一致，像付款方式、交房时间等，这种情况下购房者有权要求返还定金。
若卖方存在违约行为，如房屋实际情况与约定严重不符、无法按时办理产权过户等，那么购房者不仅可以要求退还定金，还有权要求卖方承担违约责任，赔偿相应损失。
总之，二手房交定金后不想买了定金能否退，要综合分析具体导致交易无法继续的原因，以确定责任归属，进而判断定金是否退还。
三、二手房交了定金后悔怎么办5种情况完全可以退定金
若二手房交了定金后后悔，以下五种可退定金的情况及分析：
第一，因不可抗力因素致使合同无法继续履行。比如突发自然灾害导致房屋严重受损，这种不可预见、不可避免且不可克服的情况，可主张退还定金。
第二，若卖方存在欺诈行为。例如故意隐瞒房屋存在重大质量问题或产权纠纷等关键信息，购房者在知晓后有权要求退还定金，因为卖方的不诚信行为破坏了交易的基础。
第三，双方对合同主要条款无法达成一致。在后续协商正式购房合同条款时，若对如付款方式、交房时间等重要内容存在分歧且无法协商一致，导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。
第四，若房屋产权存在问题。像房屋产权不清晰，存在多个共有人且部分共有人不同意出售等情况，影响交易进行，购房者有权拿回定金。
第五，若买卖双方约定的其他解除定金合同的条件成就。只要该约定不违反法律法规强制性规定，条件满足时，购房者可要求退还定金。
不过，要顺利拿回定金，需保留好相关证据，必要时通过协商或法律途径维护自身权益。
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