一、房屋买卖合同怎么打官司
若要就房屋买卖合同打官司，可参考以下要点：
准备证据材料。这是关键环节，需收集能证明合同关系成立、履行情况以及自身主张的各类证据，比如房屋买卖合同原件、付款凭证、房屋产权证书、房屋交付相关记录、双方往来的沟通记录等。
确定管辖法院。通常由房屋所在地的法院管辖，依据相关法律规定，不动产纠纷一般适用专属管辖。
撰写起诉状。明确原告、被告的身份信息，清晰陈述诉讼请求，如要求继续履行合同、解除合同并赔偿损失等，同时详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过及自身主张的依据。
立案与审理。携带起诉状、证据等材料前往法院立案，法院受理后会安排开庭审理。在庭审中，双方需进行举证、质证和辩论，充分阐述自身观点和依据。
最后，等待法院判决。若对一审判决不服，可在规定期限内向上级法院提起上诉。
二、怎么反悔房屋买卖合同无效
要使房屋买卖合同无效并反悔，需满足法定情形并遵循一定程序。
其一，确认无效情形。根据法律规定，存在以下几种常见导致合同无效的情况：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如，房屋买卖中，若卖方故意隐瞒房屋已抵押的事实，且该抵押可能影响买方权益，可能构成欺诈，合同可被认定无效。
其二，主张合同无效。当事人可向人民法院或仲裁机构提出确认合同无效的请求。需提供充分证据证明存在上述无效情形，如相关的书面材料、证人证言等。
其三，法院或仲裁机构裁决。相关机构会依据事实和法律进行审查，若认定合同确实无效，将作出相应裁决。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、如何打房屋买卖合同无效
要打房屋买卖合同无效的官司，需注意以下方面：
其一，明确无效事由。常见的导致合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。需收集充分证据证明存在这些情形。
其二，收集证据。比如证明欺诈的聊天记录、证人证言；证明房屋存在非法交易的相关文件等。证据要真实、合法、与案件有关联。
其三，确定诉讼主体。一般合同双方为诉讼主体，若涉及第三人利益，可能需追加第三人。
其四，向有管辖权的法院提起诉讼。通常是房屋所在地的基层人民法院。在诉讼过程中，要清晰陈述事实与理由，依据法律和证据支持自己的主张。法院会审查证据、查明事实，若认定合同无效，将依法作出判决。
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来源：头条-如何打房屋买卖合同无效，买卖房屋合同无效的五种情形