一、房子买卖合同如何撤销
要撤销房屋买卖合同，需根据不同情形按相应方式处理：
一是因重大误解订立合同。若一方对房屋的关键信息，如面积、户型等存在错误认识且该错误认识影响其订立合同意愿，可请求撤销。需向法院或仲裁机构提出申请，提供能证明存在重大误解的证据，如相关的沟通记录、房屋资料等。
二是在订立合同时显失公平。例如一方利用对方处于危困状态等，使合同条款对另一方明显不利。受损害方有权申请撤销，同样要向法院或仲裁机构提交合同条款显失公平的证据，像价格严重偏离市场价值的相关评估报告等。
三是一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。受欺诈、胁迫方应及时收集相关证据，如威胁的录音、欺诈的书面材料等，向法院或仲裁机构申请撤销。
总之，撤销房屋买卖合同需有法定事由，并通过法定程序，由法院或仲裁机构作出裁决。
二、房屋买卖怎么撤销合同
房屋买卖合同的撤销需根据不同情形来操作：
一是协商撤销。买卖双方可通过友好协商，达成一致意见后共同决定撤销合同。双方应签订书面的撤销协议，明确表示撤销合同的意愿，并对已履行部分的处理（如退款、退还房屋等）作出约定。
二是法定撤销。若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等法定可撤销事由，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。例如，卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，构成欺诈，买方得知后可依法申请撤销。受损方需收集相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，由其审查判断是否符合撤销条件。
三是基于约定撤销条件。若合同中事先约定了特定的撤销条件，当条件成就时，当事人可按约定撤销合同。总之，撤销房屋买卖合同需依据具体情况，选择合适的方式，并遵循法律程序进行。
三、怎样撤销房屋买卖合同
撤销房屋买卖合同，需根据不同情形按相应方式进行：
一是协商撤销。买卖双方经友好协商，就撤销合同达成一致意见，可签订书面协议，明确约定双方权利义务的终止、款项退还等相关事宜，以和平方式解除合同关系。
二是法定撤销。若存在法定可撤销事由，如因重大误解订立合同，一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立合同等。享有撤销权的一方应向法院或仲裁机构申请撤销。需注意，撤销权有除斥期间限制，一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三是约定撤销。若合同中事先约定了特定撤销条件，当条件成就时，当事人可按约定行使撤销权。
无论采取何种方式，撤销后，双方应根据法律规定及合同约定，妥善处理已交付的房屋、款项等相关事宜，避免产生不必要的纠纷。
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