一、离婚的两个人怎样把房子过户
离婚后将房子过户，通常有以下几种方式。一是协议过户，离婚双方需签订书面的房屋转让协议，明确房屋的归属及过户相关事宜，然后持该协议、离婚证等相关材料前往房屋所在地的不动产登记部门办理过户手续。二是析产过户，对于婚后购买的房屋等共同财产，在离婚时经法院判决或双方协商确定归一方所有，此时需要进行析产，即明确该房屋的产权份额，再由拥有产权的一方办理过户。办理析产时需提供离婚判决书、离婚证、房产证等材料，到不动产登记部门办理变更登记。此外，若涉及贷款未还清的情况，还需先结清贷款，解除抵押后才能办理过户手续。在办理过户过程中，双方应确保提供的材料真实有效，按照不动产登记部门的要求依次办理相关手续，以顺利完成房屋过户。
二、离婚房产证过户到一方需要费用吗
离婚后将房产证过户到一方通常需要费用。主要涉及以下几类费用：
一是契税，一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，比例根据各地政策有所不同。
二是印花税，通常为房产交易价格的0.05%。
三是登记费，办理房产证过户手续需要缴纳一定的登记费用，具体金额也因各地规定而异。
此外，如果通过中介办理过户手续，还可能需要支付中介服务费，其收费标准通常根据交易金额的一定比例计算。
如果房产在离婚前存在贷款未还清的情况，还可能需要先办理贷款结清手续，这期间可能会产生结清贷款的相关费用，如罚息等。
总之，离婚房产证过户到一方需要承担一定的费用，具体金额和种类因地区、房产情况等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议双方了解当地的相关政策和收费标准，做好费用预算。
三、房子房产证离婚后怎么过户
离婚后房子过户需办理以下手续：首先，夫妻双方应达成离婚协议，明确房屋的归属及过户相关事宜。若协议约定房屋归一方所有，另一方应配合办理过户手续。其次，准备相关材料，包括离婚协议、房产证、双方身份证明等。然后，前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户申请，填写相关表格并提交材料。登记机构会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策而定。最后，经过登记机构的审核和办理，新的房产证将颁发给房屋的归属方，完成过户手续。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地实际情况进行办理。
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