交了定金没签订合同定金能退吗,口头协议定金能退吗

法律普法百科 编辑:曹思乐

一、交了定金没签订合同定金能退吗

交了定金但没签订合同,定金是否能退需要分情况来看。

(一)如果是因为给付定金一方的原因未能订立合同,定金通常是不能退的。例如,是由于自身改变主意不想订立合同,那么这种情况下定金作为一种担保形式,其目的在于促使双方达成合同,给付定金方违约则无权要求返还定金。

(二)如果是收受定金一方的原因未能订立合同,那么定金应当双倍返还。比如收受定金方拒绝订立合同或者故意拖延订立合同等属于违约行为,应当承担双倍返还定金的责任。

(三)如果是因为不可归责于双方的事由导致合同未能订立,例如不可抗力等因素,那么定金应当退还。

二、口头协议定金能退吗

口头协议中定金是否能退需要分情况讨论。

(一)如果是给付定金的一方违约

这种情况下,定金不能退。因为定金的作用之一就是对合同的履行提供担保,给付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。例如,双方达成口头的货物买卖协议,买家支付了定金,但买家之后又反悔不想购买货物了,买家就不能要求退还定金。

(二)如果是收受定金的一方违约

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。比如,在口头的房屋租赁协议中,房东收了租客的定金后又拒绝出租房屋,那么房东就需要双倍返还租客定金。

(三)如果双方均无过错

如果因为不可归责于双方的事由,导致合同未能订立或者履行的,定金应当返还。例如,双方达成口头协议买卖某特殊商品,之后发现该商品因政策原因无法交易,这种情况下定金应退还。

三、付定金后不想要了可以退定金吗

一般情况下,付定金后不想要了不能退定金。

定金具有担保性质,是为了确保合同的履行而设立的。根据相关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

但存在特殊情形时可以退还定金:

1. 如果双方在合同中有约定在某些特定情况下可以退还定金,例如因不可抗力因素导致合同无法履行等,那么按照约定可以退还。

2. 如果收受定金的一方存在过错,比如故意隐瞒关键事实、欺诈等行为,导致合同无法正常履行或者签订合同时存在重大误解等情况,付定金方可以要求退还定金。

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