一、商品房楼板中间开裂缝是不是质量问题
商品房楼板中间出现裂缝，大概率属于质量问题。
从建筑工程标准来看，正常的楼板应具备一定的强度和稳定性，不应出现明显裂缝。楼板裂缝可能由多种原因导致，比如施工过程中混凝土浇筑、振捣不规范，养护不到位；设计方面，结构承载能力计算失误；材料质量不佳，如水泥安定性不合格、砂石含泥量超标等。
判断是否为质量问题，需经专业机构鉴定。专业的工程质量检测机构会通过现场勘查、检测楼板厚度、混凝土强度等多项指标综合评估。若鉴定为质量问题，购房者有权依据相关法律法规及购房合同维护自身权益。可要求开发商承担维修责任，修复裂缝；若因裂缝导致房屋存在安全隐患或严重影响正常居住使用，购房者还有权要求开发商赔偿损失，甚至解除购房合同。
二、我想商品房交了定金不想买了定金怎么退还
商品房交付定金后不想购买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因开发商原因，如未取得预售许可证、虚假宣传、房屋质量问题严重影响正常居住使用等，购房者有权要求退还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者可基于其违约行为主张退还定金，甚至可能获得双倍返还。
若是购房者自身原因不想购买，一般定金难以退还。定金的作用在于担保合同履行，购房者反悔属于违约，开发商有权没收定金。
然而，若存在特殊情况，如不可抗力导致购房者无法继续履行购房合同，或双方在认购协议约定的签约期限内，就合同主要条款未能协商一致，购房者可尝试与开发商协商退还定金。若协商无果，可收集相关证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等法律途径解决。
三、楼板贯穿性裂缝是不是合格商品房
楼板出现贯穿性裂缝的商品房通常不能认定为合格。
从建筑质量标准来看，楼板作为房屋重要结构部件，应具备足够强度、稳定性与完整性，贯穿性裂缝严重影响了这些性能。它可能削弱楼板承载能力，降低房屋结构安全性，给居住者带来潜在安全风险，不符合结构安全的合格标准。
从使用功能方面分析，贯穿性裂缝会导致楼板防水、隔音等功能受损。比如可能出现渗漏问题，影响下层住户正常生活；也会降低隔音效果，干扰居住环境的安静。
不过，对于此类情况不能一概而论。如果裂缝经专业检测机构鉴定，对结构安全和使用功能影响极小，且开发商按照相关规范进行了有效修复处理并通过验收，那么在满足一定条件下可视为达到合格标准。但总体而言，出现楼板贯穿性裂缝的商品房在未经妥善处理和专业评估前，不应被简单判定为合格。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房楼板中间开裂缝是不是质量问题
●楼板中间开裂有危险吗
●商品房的楼板有裂纹什么情况?
●商品房楼板有裂缝正常吗
●商品房楼板出现裂纹问题应怎样赔偿
●商品房楼板有裂痕怎么办
●商品房楼板裂缝为什么属于正常现象
●楼板中间开裂有危险吗
●商品房楼板开裂怎么认定为质量问题
●商品房楼板开裂多长算有问题
●我想商品房交了定金不想买了定金怎么退还呢
●商品房交了定金不想买了可以退吗
●楼房交了定金,不想买了,怎么办
●买楼房定金交了不想买了定金能退回来吗
●房子交了定金不想买了定金怎么弄
●买房子交了定金了,不想买了可以退吗,如何找开发商漏洞
●定了商品房付了定金如何退
●买房定金交了后不想卖了定金怎么退
●买房子交了定金了,不想买了怎么退
●商品房交完定金不想买定金退吗
来源：头条-楼板贯穿性裂缝是不是合格商品房，房屋楼板贯穿性裂缝对房屋有多大影响