一、拆迁的房子还能收回吗
一般情况下，拆迁的房子在合法拆迁并完成安置补偿等相关程序后，通常不能再随意收回。拆迁是基于公共利益等合法事由进行的，一旦拆迁完成，被拆迁人的合法权益即得到保障。
但如果在拆迁过程中存在违法违规行为，比如拆迁程序不合法、补偿不合理等，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的权益。在某些特殊情况下，如发现拆迁房屋存在产权纠纷等问题，且经相关部门认定后，可能会对已拆迁的房屋进行重新审查和处理，存在被收回的可能，但这需要依据具体的法律规定和事实情况来确定。
总之，不能一概而论地说拆迁的房子一定能或不能收回，要根据具体的法律和实际情况进行判断。
二、拆迁的房子还能出租吗现在
一般情况下，拆迁的房子在未完成拆迁安置等相关手续之前，是可以出租的。但需要注意以下几点：
1.若拆迁协议中明确规定禁止出租，那么就不能出租，否则可能会面临违约等法律风险。
2.虽然房子处于拆迁状态，但租客在租赁期间仍享有一定的合法权益，如居住权等。房东不能随意驱赶租客，应按照租赁合同约定履行义务。
3.随着拆迁工作的推进，可能会出现一些情况影响出租，比如房屋被强制拆除等。在这种情况下，房东需要对租客的损失承担相应责任。
总之，拆迁的房子能否出租要根据具体情况和相关协议来确定，同时要保障租客的合法权益。
三、拆迁的房子和商品房有什么区别
拆迁的房子和商品房主要有以下区别：
1.取得方式不同：商品房是通过市场交易购买，购房者支付价款后获得房屋所有权；拆迁房则是因拆迁安置而获得，通常是政府或开发商对被拆迁人的补偿。
2.土地性质差异：商品房的土地一般为出让性质，购房者拥有完整的土地使用权期限；拆迁房的土地性质可能为划拨或出让，划拨土地的拆迁房在转让时需补缴土地出让金。
3.产权性质区别：商品房的产权通常为70年（住宅）或40年（商业等），到期后可续期；拆迁房的产权性质根据原房屋性质而定，部分可能为有限产权或保障性住房产权。
4.交易限制不同：商品房在取得房产证后可自由上市交易；拆迁房在一定期限内可能受到限制，如满一定年限方可上市交易，且可能需要缴纳相关税费。
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来源：临律-拆迁的房子和商品房有什么区别，拆迁房跟商品房有啥区别