一、拆迁按占地面积还是建筑面积
在拆迁补偿中，通常既考虑占地面积，也考虑建筑面积。
占地面积主要涉及土地使用权益等方面的补偿，它反映了土地的实际占用范围。建筑面积则与建筑物的规模和结构相关，用于确定建筑物的价值补偿等。
一般来说，拆迁补偿会综合这两个因素来计算。占地面积会影响土地补偿的金额，而建筑面积会影响建筑物本身的补偿以及可能涉及的装修、附属设施等方面的补偿。
具体的补偿标准和计算方式会根据当地的拆迁政策法规以及具体的拆迁项目情况而定。有些地方可能更侧重于占地面积的补偿，而有些地方则会更注重建筑面积的考量，或者两者相结合进行综合计算。
二、拆迁按占地面积还是房屋面积计算
一般来说，拆迁补偿的计算方式有多种情况，并非单纯按占地面积或房屋面积计算。
1.在一些地区，拆迁补偿主要按房屋面积计算，包括合法建筑面积、公摊面积等，以房屋的实际使用空间为依据进行补偿，这样能较为准确地反映房屋的价值和业主的损失。
2.而在另一些情况下，会考虑占地面积，特别是对于一些集体土地上的房屋拆迁，可能会根据占地面积结合一定的补偿标准来确定补偿金额，这主要是考虑到土地的价值因素。
3.此外，还有可能综合考虑多种因素，如房屋的结构、装修情况、区位等，采用多元化的计算方式，以更公平合理地对被拆迁人进行补偿。具体的计算方式通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定。
三、拆迁按占地面积还是房屋面积算
一般来说，拆迁补偿的计算方式有多种情况。如果是在集体土地上进行拆迁，通常主要按占地面积计算补偿，包括土地本身的价值以及地上附着物等相关补偿。因为集体土地的产权性质主要是集体所有，土地面积相对更能反映土地的价值和权益。
而在国有土地上拆迁，多数情况下是按房屋面积计算补偿。这是因为国有土地上的房屋具有明确的产权，房屋面积是衡量房屋价值和补偿额度的重要依据，同时也会考虑房屋的结构、装修等因素。
然而，具体的拆迁补偿方式还需根据当地的拆迁政策、法律法规以及拆迁项目的具体情况来确定。有些地方可能会综合考虑占地面积和房屋面积等因素进行补偿计算，以保障被拆迁人的合法权益。
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