占地面积怎么算公式，楼房的占地面积怎么算
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占地面积怎么算出平方米
面积必会题型。
哈喽，今天来看一下三年级第五十天的每日一练。
·第一道小题：二十平方分米等于多少平方厘米？首先要看到的是含有平方的面积单位，然后看到平方分米和平方厘米是什么？它是两相邻的面积单位，应该进率是一百，所以平方分米划平方厘米应该就乘以一百，所以第一空是两千。
往后六千四百平方分米划成平方米，进率也是一百，这个应该除以一百，所以第二空是六十四。
·第二小题：在圆圈里填上大于小于或等于号。第一个八千五百平方分米和八十五平方米刚做了，所以这个应该很清楚应该是相当关系。横着说六百平方厘米和六平方分米也刚刚有做，它俩也是相等的。二平方米和二百五十平方厘米一定要明白，平方米和平方厘米的进率是一万，所以二平米是离两万平方厘米远远比它要大，所以这个应该大于。
·第三小题：按从小到大的顺序排列。一看就知道平方厘米、平方分米、平方米都有，这个时候去把它划成中间的就是一个平方分米，而且它是有两个都是平方分米，所以把五平方米划成这个应该是平方分米，应该是乘以一百。
第一个是要划掉两个零，应该三十，然后是平方分米，很明显最小的就是谁？这应该是排在第一位的对不对？不对，是十一平方分米，应该排在第一位，它是一，那谁是二？它应该是二，因为你是三十，谁是三？五平方分米是五平方米是三。
·第四小题：也就是从小往大的顺序排列。第四小题：学校在后院整修出一块长十二米宽八米的试验田，一看就是个长方形了，占地面积是多少平方米？只需要背公式就行了，长城宽，所以答案应该是九十六平方米和多少平方分米？只需要把平方米划成平方分米就可以了，所以应该等于九千六百平方分米对不对？
·第五小题：学校新买了一辆扫地车，小明发现扫地车每分钟行驶九十五米，扫地的宽度是四米。这辆。扫地车行驶八分钟能扫多大的路面？首先要思考的是一分钟能扫多大的？一分钟的长度是九十五，一分钟的宽度都是四，所以拿九十五乘四可以算出一分钟扫的面积。
现在这个题一问，一问小时八分钟再继续什么乘以八就行了，这样就可以计算出可以扫路面的面积，经过计算三千零四十平方米。
占地面积怎么算长方形
在农村，宅基地关乎家家户户的切身利益，是建房立业的基础
对于宅基地面积的计算、标准，以及超标后的处理方式，很多人并不清楚，这也让不少村民在实际操作中犯了难。
此文，我们就来全面揭秘宅基地面积的计算规则、区域标准以及超标后的处理方法
宅基地面积的计算规则各地略有差异，但核心标准却相对一致，以下是主要计算方法：
建筑物和构筑物的占地：
以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界
挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积
底层建筑要求：
阳台、楼梯等不能直接构筑在底层
多户共同使用土地：
二户或以上共同使用的土地，按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊
弄堂和共用面积的处理：
弄堂用地，楼上农户分摊一半面积，其余归共用
国有土地使用权不计入宅基地面积：
通过购买商品房、公开出让取得土地使用权的，不计入宅基地总面积
了解这些规则，可以帮助农户更准确地计算自家宅基地的实际面积，避免因测算错误导致纠纷
宅基地面积标准因地制宜，不同地区的标准差异较大，通常根据地理位置、人口密度和土地资源决定。
以下是几个典型标准：
人口密集区：平原或山区县
人均耕地不足1000平方米的地区，每处宅基地不得超过200平方米
人均耕地超1000平方米的地区，每处宅基地不得超过233平方米
坝上地区
每处宅基地面积可达467平方米
城郊、农村集镇和圩区
每户不得超过160平方米
山区和丘陵地区
每户标准为160平方米，部分地方可适当放宽至220平方米
荒山、荒地建房的农户
每户不得超过300平方米
案例：李大爷家的宅基地面积争议
李大爷家住在丘陵地带，宅基地面积240平方米
邻居举报超标。经当地政府核查，因丘陵地区标准为160平方米，他家确实超出80平方米，李大爷最终选择有偿补缴费用，确保合法。
当宅基地面积超出规定标准时，村民往往担心会被收回或罚款
其实，政府会根据实际情况处理，一般有以下四种方式：
1. 确权登记
对于历史遗留问题，部分地区通过确权登记将超标面积合法化
2. 转让或分割
超标部分可以通过转让或分割方式给符合条件的村民使用
3. 有偿使用
试行宅基地有偿使用政策，村民需缴纳一定费用，购买超标部分的使用权
4. 收回
如果超标部分违反相关法规，如未经批准侵占耕地，政府可能依法收回。
案例：王女士的宅基地“合法化”经历
王女士家多年前扩建住房，占地面积从200平方米增加到260平方米。得知政策后，她向村委会申请有偿使用权，缴纳了3000元费用，合法化了超标部分，避免了被强制拆除。
宅基地超标现象的背后，反映了农村土地管理中的一些问题：
部分村民认为“地多不嫌多”，缺乏土地法治意识
一些地方审批不严、登记不到位，导致历史遗留问题频出
超标处理办法因地而异，缺乏全国统一的规范标准，给农户带来困扰
从长远来看，需要通过宣传法律法规、规范审批流程、加强土地规划来解决这些问题。
每一位村民都应从自家做起，合理利用宅基地，共同为建设美丽乡村添砖加瓦！
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建筑物占地面积怎么算
用地面积和占地面积的区别1、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的土地总面积，就是平地占地面积。
总用地面积是指开发商办理土地使用手续时,经指界测量确定确定并办理手续的面积。总用地面积包括三部分:建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积。
什么是建筑用地面积建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上总建筑面积与用地面积的比值。建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。
建筑面积的划分建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
厂区占地面积怎么算
03. 土地篇（中）
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本市农户禁止建房的情形有哪些？
具有下列情形之一的农户，不得申请宅基地新建住房，或者对原有住房进行改建、扩建或者翻建：（1）拥有多处宅基地的；（2）已有宅基地上存在违法用地、违法建筑等情况，未按照规定完成整改的；（3）将原有住房出售、赠与他人，或者未经有关部门许可将原有住房改为经营场所的；（4）离婚户对宅基地及住房权益未处置完毕的；（5）区政府规定的其他情形。
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本市农户建房的用地面积标准是什么？
本市农户建房的用地面积标准是：（1）对5人户及5人以下的户，宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；（2）对6人户及6人以上的户，宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。区政府可以在上述标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。
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本市农户建房的建筑占地面积计算标准是什么？
本市农户建房的建筑占地面积计算标准是：（1）室外有顶盖、有立柱的走廊的建筑占地面积，按立柱外边线水平面积计算；（2）有立柱的阳台、内阳台、平台的建筑占地面积，按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算。（3）无立柱、无顶盖的室外走道和无立柱的阳台不计建筑占地面积，但不得超过批准的宅基地范围。
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本市农户建房的间距、层数和高度标准怎样？
村镇规划对农户建房的间距、层数和高度标准有规定的区域，按照村镇规划执行。村镇规划尚未编制完成或者虽已编制完成但对农户建房的间距、层数和高度标准未作规定的区域，间距、层数由镇（乡）人民政府按照实际情况确定；房屋檐口高度不得超过10米，屋脊高度不得超过13米。
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本市农民进城镇集中安置地块土地出让有什么具体规定？
本市农民进城镇集中安置地块土地出让的具体规定是：农民进城镇集中安置地块土地出让起始价，按照拟出让地块所在区域同类用地基准地价的70%确定，安置地块可采取定向方式出让。经约定，安置地块土地出让价款可分期缴纳，首次缴纳比例不得低于50%，最迟在两年内全部缴清。
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本市农民相对集中居住风貌管控的要求是什么？
加强对农村平移集中居住点建房风貌的管控，保持乡村风貌和建筑肌理。根据《上海市郊野乡村风貌规划设计和建设导则》《上海市村民住房方案图集》要求，因地制宜开展农村平移集中点风貌和建筑设计，实行乡村规划师和乡村建筑师制度，提供风貌统一的农房设计图纸。推进农村平移集中点建房统一规划、统一设计、自主联合建设，对不符合本市乡村风貌建设导则的不予批准，不予享受基础设施配套补贴和节地政策补贴。
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本市进城镇集中居住的实物安置面积怎样计算？
计算口径是：4人及4人以下户不超过180平方米；人口超过4人的，可按照每人20平方米标准增加建筑面积。各涉农区可结合实际，确定安置房套型面积，但实物安置面积最多不得超过规定上限20平方米。
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本市农村平移集中的建房标准是什么？
农村村民建房应遵循节约集约用地原则。其中，宅基地面积按照5人及5人以下户不超过140平方米、6人及6人以上户不超过160平方米执行；房屋建筑占地面积按照5人及5人以下户不超过90平方米、6人及6人以上户不超过100平方米执行。农村村民建房檐口高度不得超过10米，屋脊高度不得超过13米，层数不得超过3层，并取消农业辅房。原合法发证面积超过现有规定建筑面积标准的，宅基地面积和建筑占地面积按照上述规定执行，与原合法面积之间的差额部分以货币化方式补偿。
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没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？
对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农村集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农村集体经济组织或村委会出具证明，并经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。
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“一户多宅”能不能登记？
宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农村集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。
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宅基地确权登记中的“户”如何认定？
地方对“户”的认定有规定的，按地方规定办理。地方未作规定的，可按以下原则认定：“户”原则上应以公安部门户籍登记信息为基础，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。根据户籍登记信息无法认定的，可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况，结合村民自治方式予以认定。
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宅基地超面积如何登记？
农村集体经济组织成员经批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，地方有规定的，按地方规定办理。地方未作规定的，按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发(2016)191号)规定的分阶段处理原则办理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村集体经济组织成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村集体经济组织成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农村集体经济组织成员建房占用的宅基地，超过批准面积建设的，不予确权登记。符合规划经依法处理予以保留的，在补办相关用地手续后，只登记批准部分，超出部分在登记簿和证书中注记。历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。
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