一、房子上设有抵押权的可以过户吗怎么办
房子上设有抵押权的，在符合一定条件下可以过户。
一方面，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，如果抵押权人与抵押人没有特别约定禁止转让，那么抵押房屋可以过户。
若要办理过户，通常可按以下步骤操作：
1.取得抵押权人同意。一般来说，需要向银行等抵押权人提出申请，说明转让原因、受让人情况等，经其书面同意后，方可进行后续流程。
2.告知受让人房屋抵押情况。转让抵押房屋时，应当将抵押情况如实告知受让人，受让人知晓该情况并愿意购买的，可继续交易。
3.办理过户手续。买卖双方按照正常的房屋过户流程，准备相关材料，向不动产登记部门申请办理过户登记。登记部门审核通过后，会依法办理房屋产权变更登记。
需注意的是，即使房屋过户，抵押权依然存在，抵押权人在债务到期未受清偿时，仍可就该房屋行使抵押权。
二、房子上设有抵押权的可以过户吗
房子上设有抵押权的，在一定条件下可以过户。具体分析如下：
其一，若抵押权人同意，那么可以办理过户手续。因为抵押权是一种担保物权，抵押权人对抵押物享有一定的优先受偿权。当抵押权人同意房屋过户时，意味着其对自身权益的处置有明确的意思表示，此时房屋所有权可以依法发生转移。
其二，若受让人愿意代为清偿债务以消灭抵押权，房屋也可以过户。在这种情况下，受让人通过代为清偿债务，使得抵押权因债务清偿而消灭，从而消除了房屋过户的法律障碍。
然而，若未经抵押权人同意，且受让人也未代为清偿债务，一般情况下房屋是不能过户的。因为这种过户行为可能会损害抵押权人的合法权益，相关登记部门通常也不会予以办理过户登记手续。
三、房子上设有抵押权的可以过户吗怎么办手续
房子上设有抵押权的可以过户，但需要满足一定条件并履行相应手续。
条件方面，需取得抵押权人的同意。因为抵押权是一种担保物权，抵押权人对抵押物的处置有一定的控制权，未经其同意擅自过户可能损害其利益。
手续办理主要有以下几点：
一是由抵押人向抵押权人提出过户申请，说明过户原因等情况，获得抵押权人的书面同意。比如因房屋买卖需要过户，需向银行（常见的抵押权人）申请并得到同意。
二是买卖双方签订房屋买卖合同，按照正常的房屋交易流程准备相关材料，如身份证、房产证等。
三是双方共同到不动产登记部门办理过户登记手续，提交买卖合同、抵押权人同意过户的书面文件等材料。登记部门审核通过后，会办理房屋产权变更登记，将房屋过户到新的权利人名下。
总之，有抵押权的房屋过户关键在于取得抵押权人同意，并按规定流程办理相关手续。
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