一、房产可以过户到未成年人名下吗2025,房产可以过户到未成年人名下吗
未成年人可以依法过户房产，需要监护人代为签订合同和办理公证手续。
二、房子可以过户到未成年孩子名下吗
法律分析：房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第七条 婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
三、未成年名下的房产可以过户吗
四、房产能否过户到未成年子女名下
法律分析：房产可以过户到未成年子女名下。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
五、房子可以过户给未成年人吗
法律分析：房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
六、房产证可以过户到未成年孩子名下吗
房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以，不过未成年人需要由监护人代办，未成人接受房产也是有税费的，需要结清。 一、房产过户流程如下： 1、签订合同交付定金；2、去银行申请购房贷款；3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料，包括身份证件、收入证明等； 4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书，银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%； 5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。 二、房子过户需要交纳以下税费：1、营业税。2016年5月1日以后办理产权变更事项的，不缴纳营业税； 2、契税。住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%； 3、个人所得税。房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税； 4、印花税。住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费。过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内； 6、中介费。单独过户可以不需要中介，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证，那只需付代办费大概200元左右；7、其它费。可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。 综上所述，房子能过户到未成年人名下。房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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