一、公司租个人房子怎么做账
公司租个人房子的账务处理，需根据不同情况进行相应操作：
1. 确认租赁用途。若用于办公等经营活动，相关费用可计入管理费用、销售费用等科目；若用于生产，则可计入制造费用。
2. 取得租赁发票。公司向个人租赁房屋，应要求个人到当地税务机关代开房屋租赁发票。支付租金时，根据发票金额进行账务处理。若租金金额较小且租赁期短，可在支付时直接计入当期费用，会计分录为：借：管理费用等 贷：银行存款或库存现金。
3. 若租金金额较大且租赁期超过一个会计期间，应按照权责发生制原则进行分摊。支付租金时，先计入“长期待摊费用”科目，然后在租赁期内分期摊销，支付时会计分录为：借：长期待摊费用 贷：银行存款；分期摊销时会计分录为：借：管理费用等 贷：长期待摊费用。
4. 涉及押金的，支付押金时，借记“其他应收款”科目，贷记“银行存款”或“库存现金”科目；收回押金时做相反分录。
二、公司租个人房子怎么开票
公司租用个人房子开票，可按以下步骤操作：
个人需前往当地税务机关或通过电子税务局申请代开发票。具体材料方面，需提供个人身份证明，如身份证原件及复印件，用以证明出租方的身份信息；同时要准备房屋租赁合同原件及复印件，明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键信息，作为开票的依据。
税务机关在受理申请后，会根据租金收入等情况确定应缴纳的税款。一般涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及房产税、个人所得税等。个人按规定缴纳税款后，税务机关将为其代开增值税发票，通常为增值税普通发票。
公司在取得发票后，要注意核对发票上的信息是否准确无误，包括出租方信息、租赁房屋地址、租赁期限、租金金额等。发票信息准确完整，才能作为公司合法有效的税前扣除凭证，用于企业所得税等相关税费的计算和申报。
三、公有非居住房屋是否可以转租
公有非居住房屋能否转租，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么在约定的范围内，承租人有权将公有非居住房屋转租。这种情况下，转租行为是符合合同约定的，受法律保护。
二是需经出租人同意。若租赁合同没有约定能否转租，承租人若要转租公有非居住房屋，应当事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。因为出租人对租赁物享有所有权或处分权，其有权决定是否允许承租人将房屋转租给他人。
三是符合相关规定。转租行为还应当符合当地有关公有房屋管理的相关规定，不得违反法律法规的强制性规定。例如，不得将房屋转租用于违法经营活动等。
总之，公有非居住房屋的转租并非一概而论，要综合考虑租赁合同约定、出租人意见以及相关规定等多方面因素。
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来源：临律-公有非居住房屋是否可以转租，公有非居住房屋的产权人