一、公共管道漏水,现在需要砸墙问我要承担谁的损失
公共排水管破了,修和赔都归物业管。
这玩意是整个楼里大家共有的,所以当然归物业来照顾。
要是这管道坏了漏水,物业得立刻去修,还得出钱出力。
假如物业没来得及修好,让你家里受了损失,那你就可以找他们要赔偿。
具体赔多少,得看实际情况,但一般来说,物业都会按照你的损失给你合理的赔偿。
二、供暖8号通知注水10号才有水,导致漏水供暖公司有责任吗
若设施及装备均符合产品品质标准且在安装设计过程之中并未出现任何闪失(您可向开发者索要产品与安装设计的验收证明),那么在保修期限内,开发者应当承担免费更换以及维护之责;在此期间,若物业尚未移交给业委会以及供暖公司,则需要部分承担相应的赔偿责任(作为业主,亦需分担一定的管理职责)。
若开发商已经将供暖设施及设备的管理权转移给供暖公司,则相关的维修保养责任便应由该公司承担。
三、漏水官司必须鉴定吗
在涉及到关于漏水原因方面的纠纷处理时,往往会涉及到专业性的鉴定工作。
这是因为,鉴定有助于司法机关深入了解实际状况,准确地判断出事故的严重性及责任方的过错归属问题。
鉴定结果在法律层面上,可以被视为一种重要的证据形式,进而为原告在诉讼过程中所提出的主张提供有力的支撑。
是否需要进行鉴定还需依据具体的案件情况来决定。
若能够通过其他方式获取充足的证据以证明漏水的原因,例如,若发现楼上与楼下的卫生间位置完全重合,且楼下出现了漏水现象,那么法官可能就无需再要求进行鉴定。
《民事诉讼法》
第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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来源:中国法院网-漏水官司必须鉴定吗,漏水官司需要请律师吗