一、买房纠纷找那个部门
遇到买房纠纷，可根据具体情况向不同部门寻求解决途径：
1. 房地产管理部门。各地的住建局、房管局等，负责对房地产市场进行监管。若涉及开发商违规销售、房屋质量等问题，可向其投诉。例如开发商未取得预售许可证就售房，购房者可向该部门反映，要求查处并维护自身权益。
2. 消费者协会。若在购房过程中遭遇欺诈、虚假宣传等侵害消费者权益的行为，可向消协投诉。消协可进行调解，促使双方达成和解，比如开发商宣传房屋有配套设施但实际没有，购房者可通过消协维权。
3. 仲裁机构。若购房合同中有仲裁条款，那么当发生纠纷时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，裁决结果具有法律效力。
4. 人民法院。若协商、调解不成，或没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷，法院会依据事实和法律作出公正判决。
二、买房付首付办贷款流程
买房付首付办贷款主要有以下流程：
1. 看房选房：购房者需根据自身需求和经济实力挑选合适房源，与开发商或卖家协商房屋价格、付款方式等条款，达成购房意向。
2. 支付首付：签订购房合同后，按照合同约定支付一定比例的首付款。一般首套房首付比例不低于房屋总价的一定比例，具体依当地政策和银行要求而定。支付后，开发商或卖家会出具首付款收据。
3. 准备贷款资料：购房者准备身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同等相关资料，已婚者还需提供结婚证等。
4. 银行面签：携带资料前往银行，与银行工作人员面谈。银行会审核资料，评估购房者还款能力和信用状况等。
5. 银行审批：银行对购房者提交的资料及房屋情况进行全面审查，作出是否批准贷款的决定。审批通过后，会通知购房者。
6. 签订贷款合同：购房者按通知前往银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
7. 放款与交房：银行放款至指定账户后，购房者按合同约定时间交房款、办理交房手续。
三、父母出资买房是借款还是赠予
父母出资买房究竟是借款还是赠予，需根据具体情况判断：
一是看是否有书面约定。若父母与子女签订了书面协议，明确约定该出资为借款，且约定了还款期限、利息等相关事项，那么此出资应认定为借款。
二是看行为表示。若父母在出资时明确表示是赠予，比如在出资时说明“这钱是给你们买房的，不用还”等类似意思表示，且子女也接受，通常可认定为赠予。
三是结合其他证据判断。若无明确约定，需综合考虑多种因素。例如，父母自身的经济状况，若父母经济困难，出资买房可能更倾向于借款；再如，当地风俗习惯，在某些地区，父母为子女买房出资通常被视为赠予。此外，子女是否有还款行为也可作为参考，若子女有过部分还款行为，可能表明双方存在借款合意。
总之，认定父母出资买房是借款还是赠予，要综合各方面因素，结合具体案件事实进行分析判断。
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来源：临律-父母出资买房是借款还是赠予，父母出钱买房算赠与吗