一、租房续签合同要写续签吗
租房续签合同通常需要明确写明“续签”字样。这样可以清晰地表明双方对于原租赁合同的延续意愿，避免后续可能出现的理解歧义。在合同中应详细约定续签的各项条款，如租金金额、支付方式、租期起止时间、房屋使用规定等。同时，要注意对原合同中相关条款的继承或变更情况进行明确说明，以保障双方的合法权益。如果未明确写明“续签”，可能会被认为是新的租赁合同，导致一些原本在原合同中约定的权利义务无法延续，给双方带来不必要的麻烦和纠纷。所以，为了避免潜在的法律风险，租房续签合同最好明确写上“续签”。
二、租房可以要求有转让费吗
一般情况下，租房是不可以要求有转让费的。租房主要是租赁房屋的使用权利，房东将房屋出租给租客，租客支付租金即可使用房屋。转让费通常是在转让某些商业经营权或特定资产时涉及的费用，与单纯的房屋租赁关系不同。
然而，如果房屋本身附带一些特定的商业设施或经营权益，且在租赁协议中有明确约定，房东同意租客在租赁过程中可以转让这些权益并收取相应费用，那么在这种特定情况下，租客可能可以要求有转让费。但这需要双方在签订租赁协议时进行明确约定，否则租客无权要求有转让费。
总之，通常的租房行为中不应有转让费，若有特殊情况需根据双方约定来确定是否可以收取转让费。
三、租房子二手房东合法吗
租房子从二手房东处租赁在一定条件下是合法的。如果二手房东经原房东合法授权，获得了转租的权利，那么其与租客签订的租赁合同是有效的。这种情况下，租客与原房东之间没有直接的租赁关系，而是通过二手房东作为中介来实现租赁。
然而，如果二手房东未经原房东同意擅自转租，那么这种行为可能是不合法的。原房东有权解除与二手房东的租赁合同，并要求租客搬离房屋。在这种情况下，租客可能会面临租房权益无法保障的风险，如房屋质量问题、租金纠纷等。
所以，在租房子时，租客应当仔细核实二手房东的转租身份和授权情况。可以要求二手房东提供原房东的同意转租证明，或者与原房东直接联系确认租赁事宜。以避免因二手房东的非法转租行为而导致自身权益受到损害。
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