一、二手房买卖纠纷法院会立案吗
二手房买卖纠纷法院是否立案，需看是否符合法定立案条件。
首先，要有明确的原告和被告。原告需是与纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织，被告身份信息要明确，包括姓名、住址等，确保法院能准确送达法律文书。
其次，要有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求要清晰具体，如要求继续履行合同、解除合同、支付违约金等；同时要阐述纠纷发生的事实经过以及主张诉求的法律依据。
再者，该纠纷要属于人民法院受理民事诉讼的范围以及受诉法院有管辖权。二手房买卖纠纷通常属于民事合同纠纷范畴，只要不属于专属管辖等特殊情况，一般法院都有管辖权。
若满足上述条件，提交符合要求的起诉状及相关证据材料，法院通常会予以立案。但如果存在不符合立案条件的情况，如诉讼主体不适格、没有明确诉求等，法院可能会裁定不予受理。
二、二手房东转让费怎么算
二手房东转让费的计算并无固定统一标准，通常受多方面因素影响：
首先是房屋状况因素。房屋所处地段繁华程度、面积大小、装修情况等会对转让费产生影响。地段优越、面积较大且装修精致的房屋，转让费往往较高；相反，位置偏僻、面积小且装修简陋的房屋，转让费可能较低。
其次是剩余租期因素。若剩余租期较长，意味着新接手方有更多时间使用房屋开展经营等活动，转让费可能会相应提高；而剩余租期较短，转让费则可能降低。
再者是行业惯例和市场供需情况。不同区域、不同行业对于转让费有各自的惯例。在一些热门商圈或供不应求的租赁市场，二手房东可能会提高转让费；在市场供大于求时，转让费可能会有所降低。
此外，转让前二手房东对房屋投入的成本，如前期装修投入、设备购置等，也会在一定程度上影响转让费的计算，可能会将这些成本分摊到转让费中。实际转让费通常由二手房东与新接手方协商确定。
三、二手房买卖纠纷二审怎么判
二手房买卖纠纷二审的判决结果取决于多方面因素。首先，会审查一审认定的事实是否清楚、证据是否充分。若一审对事实认定无误、证据确凿，且适用法律正确，二审通常会维持原判，驳回上诉请求。
若一审存在事实认定错误，比如对房屋产权归属、交易款项支付情况等关键事实判断失误，或者在适用法律上出现偏差，像错误解读二手房买卖相关法律法规、司法解释，二审可能依法改判。
另外，如果一审审判程序违法，如未依法保障当事人的诉讼权利、违反回避制度等，可能导致案件发回重审，让一审法院重新按照合法程序进行审理并作出判决。
二审法官会全面审查案件情况，综合权衡各种因素，依据法律规定和证据规则作出公正合理的判决，以维护当事人合法权益，保障司法公正和法律的正确实施。
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