一、成都二手房交易首付比例是多少
成都二手房交易首付比例并非固定值，受多种因素影响。
商业贷款方面，若购房者为首套房，首付比例通常不低于30%；若为二套房，在已结清首套贷款的情况下，首付比例不低于40%；若首套贷款未结清，首付比例不低于60%。
公积金贷款方面，首套房首付比例不低于30%。对于二套房，若首套房公积金贷款已结清，购买二套房首付比例不低于30%；若首套房公积金贷款未结清，则无法使用公积金贷款购买二套房。
此外，银行会根据房屋的房龄、购房者的信用状况、收入水平等因素综合评估，适当调整首付比例。若房屋房龄较长，银行可能提高首付比例。购房者信用不佳或收入不稳定，银行也会提高首付要求以降低风险。
二、成都二手房首付比例是多少
成都二手房首付比例并非固定数值，受多种因素影响。
商业贷款方面，对于首套房，若居民家庭名下无住房且无住房贷款记录，最低首付比例为20%；若有住房贷款记录但已结清，或名下有一套住房但无住房贷款记录，或有一套住房且住房贷款已结清，最低首付比例为30%；若名下有一套住房且住房贷款未结清，最低首付比例为40%。
公积金贷款方面，首套房首付比例为20%。对于购买第二套住房申请公积金贷款的，若符合条件，最低首付款比例为30%。
此外，银行会根据购房者的信用状况、收入情况等进行评估，可能适当调整首付比例。不同区域的房地产政策也会对首付比例产生影响。在购买二手房时，建议向当地银行或公积金管理中心详细咨询首付比例，以获取准确信息。
三、成都买二手房首付多少有规定吗
成都购买二手房首付有相关规定，其首付比例受多种因素影响。
从购房政策角度，若购房者为首套房，在成都使用商业贷款，首付比例一般不低于30%；若为二套房，商业贷款首付比例通常不低于40%。不过，不同银行可能根据自身信贷政策和对购房者的综合评估，对首付比例进行适当调整。
若使用公积金贷款，首套房首付比例最低为20%；二套房申请公积金贷款，首付比例不低于30%。
此外，房屋评估价也会影响首付实际金额。二手房贷款额度是按照房屋评估价来计算，而非成交价格。例如，房屋成交价100万，但评估价90万，按首套房30%首付比例，银行贷款额度为评估价的70%即63万，那么购房者需支付首付37万（100万63万）。
总之，成都买二手房首付有规定，但实际首付金额要结合政策、银行要求及房屋评估价确定。
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