一、担保人能办理房产抵押吗
若担保人为债权人请求抵押房产时，则需将房产予以抵押。而对于涉及房产抵押之事宜，务必依法办理抵押登记手续。假设债务人生生无力偿还到期之债务，债权人有权对该抵押财产实行优先受偿权。抵押房产所需满足以下条件：借款方须为具备完全民事行为能力之人，且在中华人民共和国境内拥有固定居所，同时具备稳定的经济收入来源；未曾犯过任何法律法规或存在不良行为纪录；用作抵押的房屋必须符合国家相关规定的交易条件等等。
二、房产抵押到期多久失效
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，抵押房产的抵押期限应为主债权的法定时效，即为期三年。因此，抵押权人须于主债权的诉讼时效期间内依法主张其权利，否则相关法律将不再予以保护。关于房屋担保抵押的有效期问题，若双方在合同中有明确约定，则以该约定的时间为准；如无特别约定，则自抵押担保合同签订之日起满六个月时，该抵押担保合同即告失效。
三、担保人可以用房子抵押吗
若作为担保人的您受到债权人提出的房地产抵押需求时，您需依照法律程序对该房产实施抵押措施，同时必须完成抵押登记手续。当债务人无法履行其到期应支付的债务时，债权人将有权从抵押财产中优先享受清偿权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规约，如房屋被设定为债务担保，那么作为作为担保人的您，应同债权人签署相应的抵押合同并依法办理抵押登记手续。如果债务人能够按时履行债务，您可按照法定程序向房屋管理部门提交注销抵押登记的申请。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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