一、地下车位跟谁签买卖合同
地下车位买卖合同的签订对象取决于车位的产权归属情况。
如果地下车位属于开发商独立拥有产权，那么通常是和开发商签订买卖合同。开发商作为车位的产权所有者，有权对车位进行售卖，与业主签订合同以实现车位产权的合法转移。
如果地下车位属于全体业主共有，这种情况下不能单独与某个主体签订买卖合同，因为共有车位是全体业主共同享有的资源，单个业主无权私自买卖。
另外，部分情况下地下车位可能属于人防工程改造的车位，这类车位一般不能进行买卖交易，只能租赁，也不存在签订买卖合同的情况。
二、停车位买卖合同怎样签订
签订停车位买卖合同需要注意以下几点：
1. 合同主体信息。明确卖方和买方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实准确。
2. 车位基本情况。详细描述停车位的位置，如具体的楼层、区域编号等；车位的类型，是地上车位还是地下车位；车位的面积大小等相关信息。
3. 价格与付款方式。明确车位的成交价格，同时约定付款方式，例如是一次性付款还是分期付款。如果是分期付款，要规定好每期付款的时间和金额。
4. 产权情况。要注明车位是否具有产权，若有产权，卖方需提供相关产权证明文件，并约定办理产权过户的时间、责任和费用承担。
5. 交付使用。确定车位的交付时间，以及交付时的状态，包括是否满足使用条件等。
6. 违约责任。对双方可能出现的违约情况进行约定，如买方未按时付款、卖方未按时交付车位或未能办理产权过户等情况的责任承担。
7. 争议解决方式。约定在合同履行过程中发生争议时，是通过仲裁还是诉讼解决。
三、车位抵押要签买卖合同吗
车位抵押不需要签买卖合同。
车位抵押是一种担保行为，目的是为了在债务无法履行时，债权人有权就车位的价值优先受偿。在车位抵押时，应当签订抵押合同。抵押合同应明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称数量等情况、担保的范围等内容。
而买卖合同是转移标的物所有权的合同，其目的是一方将车位所有权转让给另一方，与抵押的性质和目的完全不同。如果将抵押误签为买卖合同，会导致法律关系的混乱，并且可能损害当事人的合法权益。
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