一、民法典房屋买卖未过户有效吗
民法典规定，房屋买卖未过户，合同依然可能是有效的，但房屋所有权并未发生转移。具体分析如下：
从合同效力角度看，房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方具备相应的民事行为能力，那么该合同就是有效的。双方应当按照合同约定履行各自的义务，如买方支付价款，卖方协助办理过户手续等。
从物权变动角度看，根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然房屋买卖合同有效，但在未办理过户登记的情况下，房屋的所有权仍然属于卖方，买方仅享有依据合同要求卖方履行过户义务的债权。
综上，房屋买卖未过户，合同可能有效，但要取得房屋所有权，必须办理过户登记手续。
二、父亲去世,房产怎么过户
父亲去世后，房产过户需根据不同情况进行处理：
一是遗嘱继承。若父亲生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产继承人，那么该继承人可持遗嘱、本人身份证明、父亲死亡证明、房产产权证明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理房产过户手续。
二是法定继承。若没有遗嘱，房产将按照法定继承顺序进行分配。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需协商一致，确定房产的归属。若协商达成一致，可共同到不动产登记部门办理过户，需提交各继承人身份证明、与被继承人关系证明、死亡证明、房产证明等材料。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院依法判决房产归属，持生效法律文书再办理过户。
办理房产过户时，需确保材料齐全、程序合法，以顺利完成房产的产权变更。
三、父亲去世房产过户给母亲可以吗
父亲去世后，房产过户给母亲在符合一定条件下是可以的。
若该房产为父亲个人财产，在父亲去世后，此房产作为遗产进行继承。若父亲生前留有合法有效的遗嘱，明确表明房产由母亲继承，那么母亲可依据遗嘱办理房产过户手续。
若父亲未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时，母亲与其他第一顺序继承人共同继承该房产。若要将房产过户给母亲，需其他第一顺序继承人明确表示放弃对该房产的继承份额，办理放弃继承的公证后，母亲才可办理房产过户手续。
此外，若房产是父母的夫妻共同财产，那么该房产的一半份额原本就属于母亲，另一半作为父亲的遗产，按照上述遗嘱继承或法定继承的规则处理。总之，需根据房产性质及继承相关规定，完成相应程序后，房产方可过户给母亲。
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来源：头条-父亲去世房产过户给母亲可以吗，父亲过世房子过户给母亲划算吗