一、哪些房子不得抵押2025,哪些房子不得抵押
以下房子不得抵押：权属有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产、文物保护建筑、已公告拆迁范围的房地产、被限制的房地产、其他依法不得抵押的房地产。
二、哪些房产不能进行抵押
法律分析：下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已公告拆迁的房产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的房产。
法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条 以属于国有资产的房屋设定抵押时，须报国有资产管理机关备案。
三、不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押
法律分析：下列房地产不得设立抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；6、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：第一、所有权、使用权不明或者有争议的财产；第二、依法被查封、扣押、监管的财产；第三、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
四、抵押的房子可以买卖吗
已抵押的房屋可以买卖。只是抵押人在卖抵押的房子前，应当事先通知抵押权人。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
五、抵押的房产可以买卖吗
法律分析：依据我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。所以抵押期间的房屋可以转让，但转让抵押房屋时，需要通知抵押权人，不得损害抵押权人利益，并且买卖房屋所得款项优先清偿抵押债权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
六、不可以抵押的房产有哪些
法律分析：权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产不能抵押。
法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●哪些房子不得抵押贷款
●哪些房子不得抵押过户
●什么房子不可以抵押贷款
●哪些房子不能抵押
●什么样房子不能抵押登记
●哪些房屋不能贷款
●房屋不能抵押的情形
●不能抵押的房地产
●不能抵押的房地产
●什么房屋不能抵押贷款
文章来源参考：【头条】2025哪些房子不得抵押过户，哪些房屋不能贷款本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！