一、只有房产证复印件能办营业执照么
通常仅凭借房产证复印件不能办理营业执照。办理营业执照，房产证明是重要材料之一，一般要求提供房产证原件或符合规定的证明文件。
使用自有房产的，需提交房屋产权证明复印件；使用非自有房产的，除房产证复印件外，还需提交业主签字的房屋产权证明复印件、租赁协议原件或复印件。若住所为租赁的，同时要提交租赁协议和出租方的房屋产权证明。当无法提供房产证原件时，可使用以下替代材料：经房地产管理部门备案的租赁合同；街道、乡（镇）政府、园区管委会、市场开办方等出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；属军队房产的，需提交军队房地产租赁许可证复印件。
各地工商登记机关要求可能不同，建议在办理前详细咨询当地工商行政管理部门，按其要求准备齐全准确的材料，以顺利完成营业执照办理。
二、房产证复印件能干坏事吗
房产证复印件本身无法单独用于实施严重违法行为，但存在一定风险。
从常规法律程序看，办理房产抵押、过户等重大产权变动手续，通常要求提供房产证原件，并由产权人本人到场签字确认，仅靠复印件无法完成这些操作。不过，复印件若落入不法分子手中，可能会被用于一些不良用途。
一方面，可能会遭遇信息泄露风险。不法分子获取复印件后，可了解房产基本信息，将其与其他个人信息结合，实施精准诈骗。另一方面，可能被用于虚假宣传或非法活动。比如，有人利用房产证复印件虚构房产所有人身份，进行房屋虚假租赁、售卖等诈骗活动，误导他人签订合同，造成经济损失。
为降低风险，提供房产证复印件时，可在上面注明用途，如仅供办理XX事项使用，他用无效，并标注日期和签名，防止被挪作他用。若发现有人滥用房产证复印件，应及时采取法律措施维护自身权益。
三、只有房产证复印件可以迁户口吗
仅持有房产证复印件通常不可以迁户口。迁户口时，相关部门需要核实房产的真实情况，房产证复印件易被伪造，不具备原件的证明效力，所以一般要求提供房产证原件。
迁户口除房产证外，还需其他必要材料，比如身份证、户口簿、户籍迁移申请表等。不同地区的户籍迁移政策和所需材料存在差异，有些地区可能还要求提供房产的相关证明，像购房合同、契税完税证明等；若房产存在抵押情况，可能还需提供银行的相关证明文件。
如果确实无法提供房产证原件，可尝试到当地房产管理部门开具房产证明，部分地区认可该证明替代房产证原件。建议在办理迁户口前，详细咨询当地户籍管理部门，明确所需的具体材料和办理流程，以确保迁户手续顺利进行。
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