一、过户是在房管局还是不动产
房屋过户通常在不动产登记机构办理。过去房产相关业务在房管局办理，但随着不动产统一登记制度的推行，现在一般由各地的不动产登记中心负责房屋等不动产的登记、过户等业务。
不动产登记机构整合了原分散在多个部门的不动产登记职责，将土地、房屋、林地等各类不动产登记工作统一起来。办理房屋过户时，当事人需携带相关材料，如身份证、房产证、购房合同等，前往当地不动产登记中心提出申请。工作人员会对提交的材料进行审核，核实无误后按照法定程序办理房屋产权的转移登记手续，完成过户。
通过在不动产登记机构办理过户，能确保登记信息的准确性和完整性，也更有利于保障权利人的合法权益，维护不动产交易的安全与秩序。
二、过户是什么意思
过户，作为一种正规的运作流程，主要是对原本归属某人的某些事物进行重新分配，使其成为另一个人的财产。
这种情况常见于诸如房产、汽车、具备特定所有权的有价证券等各类可转让商品，比如在房地产市场上的买卖活动、车辆交换以及股票投资中，由于法定手续需要而对所有人名字进行的变更。
例如，房产过户就是通过赠与、出售、继承遗产等各种合法途径获取房产后，前往房屋权属登记中心进行的房屋产权变更手续，这也就是我们通常所说的产权从甲方转移至乙方的全部过程。
三、过户手续费由哪一方承担
过户手续费的承担主体需依据具体情形而定。
若存在相关合同约定，无论是买卖、赠与等何种合同关系，只要合同中明确规定了过户手续费由某一方承担，那么就应按照合同约定执行。合同作为双方意思自治的体现，对双方均具有法律约束力，遵循约定能确保交易的有序进行。
若没有合同约定，在一些常见的交易中，如房屋买卖，按照交易习惯，可能卖方承担一部分如个人所得税等，买方承担契税等。但这并非绝对标准，实际情况会因地区差异、交易标的不同等因素而变化。例如，在某些地区的车辆过户中，双方可自行协商确定手续费承担方式。
在无法通过约定或交易习惯确定时，可通过协商解决。若协商不成，双方可诉诸法律，由法院根据公平原则、交易实际情况等综合判定过户手续费的承担方。
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