一、原房主过世房子要怎么过户
原房主过世后房子过户涉及多种情况。
（一）遗嘱继承过户
1. 若原房主留有有效遗嘱，指定了房屋继承人。继承人需先到公证处办理继承公证，提交死亡证明、遗嘱等相关材料，公证员审查核实后出具公证书。
2. 然后持公证书、房产证等材料到房屋管理部门办理过户手续，按规定缴纳相关税费后，即可完成过户。
（二）法定继承过户
1. 没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序确定继承人。继承人协商一致后，先到公证处办理继承公证，需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，公证员确定继承人范围及各自份额后出具公证书。
2. 凭借公证书和房产证等资料到房屋管理部门办理过户登记，缴纳税费，完成过户。
若继承人之间存在争议无法协商解决，那就需要通过诉讼途径，由法院判决确定房屋的归属，然后持法院判决书到房屋管理部门办理过户手续。
二、父母房产过户给儿子怎么办过户手续
父母房产过户给儿子主要有以下三种方式及相应手续：
（一）赠与过户
1. 签订赠与合同：父母与儿子需签订书面的赠与合同，明确赠与房产的意愿和相关事宜。
2. 公证（非必须，但建议办理）：对赠与合同进行公证，以确保合同的真实性和合法性，避免日后纠纷。
3. 缴纳税费：需缴纳契税（一般为房屋评估价的3%）、印花税（双方各0.05%）等相关税费。
4. 办理过户登记：携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到房屋所在地的不动产登记部门办理过户登记手续。
（二）买卖过户
1. 签订买卖合同：父母与儿子签订房屋买卖合同，合同中需明确房屋价格、付款方式等内容。
2. 缴纳税费：涉及到契税（根据房屋面积等因素有所不同，一般为1% - 3%）、增值税（满两年可免征）、个人所得税（满五年且唯一住房可免征）等。
3. 办理过户登记：带齐房产证、身份证、买卖合同等材料到不动产登记部门办理过户。
（三）继承过户（适用于父母一方或双方去世的情况）
1. 办理继承公证：继承人（儿子）需到公证处办理继承公证，提供死亡证明、亲属关系证明等材料。
2. 缴纳相关费用：可能会涉及到少量的公证费等费用。
3. 办理过户登记：凭借公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理过户。
三、办理房产过户需要什么资料
办理房产过户需要以下资料：
1. 房地产转移登记申请表。这是办理过户的基础表格，用于登记房产转移的相关信息。
2. 申请人身份证明。卖方需要提供身份证原件及复印件，如果是夫妻共有财产还需提供结婚证等证明夫妻关系的文件；买方同样需要提供身份证原件及复印件。
3. 房地产权利证书。即原房产证，这是证明房产所有权归属的重要文件。
4. 有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。例如因房屋拆迁而办理过户时需要有拆迁补偿协议等相关行政决定书；如果是正常买卖过户则需要合法有效的买卖合同。
5. 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。如果房产存在抵押情况，必须经过抵押权人同意才能办理过户。
6. 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。这是在涉及法院判决的房产过户情况下需要提供的文件。
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