一、父亲不在了房产过户怎么办
父亲去世后，房产过户通常有以下几种方式。首先，若有遗嘱且遗嘱合法有效，按照遗嘱继承办理房产过户，继承人需携带遗嘱、相关身份证明等材料前往不动产登记部门办理过户手续。其次，如果没有遗嘱，按照法定继承办理。所有法定继承人需协商一致，共同到不动产登记部门申请办理过户，一般需提交死亡证明、亲属关系证明、继承人身份证明等材料。在办理过程中，可能会涉及到对房产价值的评估等事宜。此外，如果房产存在贷款等债务，需先清偿债务后再办理过户。若部分继承人对房产继承有异议，可能需要通过诉讼途径解决，待法院判决生效后，再持判决书办理过户手续。总之，办理父亲去世后的房产过户，需根据具体情况选择合适的方式，并按照相关规定和程序办理。
二、房产证上过户给子女要什么手续
房产证过户给子女通常需要以下手续：
首先，签订书面的赠与合同或买卖协议。赠与合同需明确赠与的房产范围等相关内容；买卖协议则要约定好交易价格等条款。
其次，准备相关材料，包括双方身份证、户口本等身份证明文件，房产证原件等。
然后，前往不动产登记中心办理过户手续。提交上述材料后，工作人员会对材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，会进行房产价值评估等程序。
接着，根据不同的过户方式缴纳相应的税费，如赠与可能涉及到契税等，买卖则按照规定缴纳相关税费。
最后，完成税费缴纳等手续后，领取新的房产证，至此房产证过户给子女的手续基本完成。需要注意的是，具体手续可能因地区政策等因素而有所差异。
三、楼房过户给子女需要过户费吗
楼房过户给子女通常需要缴纳过户费用。一般包括契税、印花税等。契税的税率根据房屋的面积、是否为首套房等因素有所不同，通常在1%-3%之间。印花税按房屋成交价格的0.05%缴纳。
此外，如果房屋是通过买卖方式过户给子女，还可能涉及增值税及附加税等。如果房屋是满五年且为家庭唯一住房，可免征增值税。
如果是通过赠与方式过户给子女，需缴纳3%的契税，以及万分之五的印花税等。同时，受赠方还需缴纳个人所得税，在符合一定条件下可免征。
如果是通过继承方式过户给子女，一般无需缴纳契税等，但可能需要办理公证等手续，产生一定的公证费用等。
总之，楼房过户给子女是否需要过户费以及具体的费用金额，需根据过户方式、房屋情况等因素综合确定。
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