一、回迁房面积误差如何处理
回迁房面积误差的处理通常依据相关法律法规和合同约定。一般来说：
1. 若合同有约定，按约定处理。约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款；
2. 面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起 30 日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
二、安置房的公摊面积一般是多少平方
安置房的公摊面积通常在 10% - 30%之间，具体数值因房屋设计、建筑结构等因素而有所差异。一般来说，多层建筑的公摊面积相对较小，可能在 10% - 15%左右；高层建筑的公摊面积则相对较大，可能在 20% - 30%左右。例如，一套建筑面积为 100 平方米的安置房，若公摊比例为 15%，则公摊面积为 15 平方米；若公摊比例为 25%，则公摊面积为 25 平方米。需要注意的是，不同地区、不同楼盘的公摊面积标准可能会有所不同，在购买安置房时，应仔细查看相关合同和文件，了解公摊面积的具体情况。
三、住房安置费怎么计算的
住房安置费的计算通常基于多个因素。1. 安置房屋的面积：一般按照安置房屋的建筑面积来计算，每平方米给予一定的安置费标准。2. 安置房屋的市场价值：若以市场价值为依据，会考虑当地类似房屋的市场价格，根据安置房屋与被拆迁房屋的差异进行相应调整后确定安置费。3. 被拆迁房屋的面积及价值：被拆迁房屋的面积大小以及其在市场上的价值也会对住房安置费产生影响，通常会根据一定比例进行折算。4. 当地政策规定：不同地区可能有不同的住房安置费计算办法和标准，需遵循当地的相关政策。总之，住房安置费的计算是一个综合考虑多种因素的过程，以确保被拆迁户的合法权益得到合理保障。
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