一、配偶一方去世房贷如何变更
配偶一方去世后，房贷变更需按一定程序进行。
其一，确定房屋产权归属。若该房屋为夫妻共同财产，在世一方通常享有一半产权，另一半则作为去世一方的遗产进行继承。需按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同协商确定遗产分配，若有遗嘱，则按遗嘱执行。
其二，办理继承公证。法定继承人需携带相关证明材料，如身份证、户口簿、结婚证、房产证、死亡证明等，到公证机构办理继承公证，明确各继承人对房屋产权的份额。
其三，向银行申请变更。在完成继承公证后，在世一方及其他继承人（若有）可持公证书、房产证等材料向贷款银行提出变更申请。银行会对申请进行审核，若审核通过，将与相关权利人重新签订贷款合同，明确还款责任和义务等相关事项。完成上述流程后，房贷即可完成变更。
二、房贷拖欠担保人有什么影响
当借款人拖欠房贷时，对担保人会产生多方面的影响：
一是信用影响。若借款人长期拖欠房贷，银行在多次催收无果后，可能会要求担保人承担还款责任。若担保人未能及时履行还款义务，这一逾期行为将被记录在个人征信系统中，导致担保人的信用评级下降。信用受损后，担保人后续在申请贷款、信用卡等金融业务时，可能会面临更高的利率、更严格的审批条件，甚至被直接拒绝。
二是代偿风险。根据担保合同的约定，担保人可能需要承担连带还款责任。也就是说，当借款人无法偿还房贷时，银行有权要求担保人代为偿还全部或部分欠款。这无疑会给担保人带来巨大的经济压力，可能影响其自身的资金安排和生活质量。
三是法律责任。若担保人拒绝承担代偿责任，银行有权通过法律途径追讨欠款。担保人可能会面临诉讼、财产被查封扣押等法律后果，给自己带来不必要的法律纠纷和经济损失。
三、怎样才能证明共同还房贷
证明共同还房贷，可通过以下几种方式：
一是银行还款记录。前往贷款银行，申请调取房贷还款的流水明细。该明细会清晰显示每一笔还款的时间、金额、还款账户等信息。若涉及共同还款，通常会有相应的标识或能体现多个账户参与还款的记录，这是证明共同还款最直接的证据。
二是资金来源证明。若共同还款人通过转账等方式将款项转给主还款人用于还房贷，保留好相关的转账记录、聊天记录等，以证明资金的流向和用途是用于偿还房贷。
三是书面协议。若共同还款人事先有关于共同还房贷的书面约定，如共同还款协议等，该协议明确各方的还款责任、方式等内容，可作为有力证明。
四是证人证言。若有知晓共同还款情况的证人，如共同生活的家庭成员、房产中介等，其证言也可在一定程度上辅助证明共同还房贷的事实。
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来源：临律-怎样才能证明共同还房贷，房贷共同还款证明